Sonstiges

Strausberger Straße 17, Wriezener Straße 10 A, 15345 Prötzel

345.001 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Sonstiges

Strausberger Straße 17, Wriezener Straße 10 A, 15345 Prötzel

345.001 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0074/2022

Adresse:

Strausberger Straße 17, Wriezener Straße 10 A, 15345 Prötzel

Grundstücksgröße:

12937 m²

Beschreibung:

Die Grundstücke sind Teil des Denkmals 'Historische Dorfanlage mit Herrenhaus, Park und Wirtschaftshof' und liegen innerhalb eines Bodendenkmals. Die Bewertungsgrundstücke sind historisch dem Gutshof der Schlossanlage Prötzel zuzurechnen. Die Objekte sind überwiegend leerstehend.

Verkehrswert:

345.001 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Prötzel Blatt 709

Blatt:

709

Flur:

18

Flurstück:

123/2

Gemarkung:

Prötzel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Ja

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 1 (Flur 18 Flurstück 123/2)

Grundstück bebaut mit diversen Massivbauten, schlechter Zustand, z.T. wellasbestgedeckt, z.T. alte Feldsteinsockel, Keller, diverser Wildwuchs und Entsorgungssubstanz

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 2 (Flur 18 Flurstück 126/2)

Grundstück bebaut mit div. Massivbauten, schlechter Zustand, z.T. wellasbestgedeckt, z.T. eingestürzt, z.T. Vandalismusschäden, starker Wildwuchs und Entsorgungssubstanz

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 3 (Flur 18 Flurstück 127/6)

Grundstück bebaut mit wellasbestgedecktem Massivbau (ehem. Heizhaus), geschätztes Alter über 50 Jahre, Vandalismusschäden

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 4 (Flur 18 Flurstück 129/1)

Teilfläche des Heizhauses, ca. 18m hoher Schornstein, leichter Wildwuchs, div. Entsorgungssubstanz

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 5 (Flur 18 Flurstück 129/2)

Grundstück mit div. Massivbauten (z.T. schiefergedeckt bzw. wellasbestgedeckt), z.T. Feldstein/Mauerwerk, große befestigte Flächen, div. Entsorgungssubstanz

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 6 (Flur 18 Flurstück 348)

Grundstück bebaut mit Massivbauten (z.T. wellasbestgedeckt bzw. schiefergedeckt), Teilfläche eines Massivbaus eingestürzt, große befestigte Flächen, Bodenablagerungen, Fundamentrest, div. Entsorgungssubstanz

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 7 (Flur 18 Flurstück 127/4)

unbebautes Grundstück, div. Entsorgungssubstanz

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 8 (Flur 18 Flurstück 282)

auf dem Grundstück befinden sich Teilflächen des Heizhauses, sonst unbebaut, Wildwuchs

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 9 (Flur 18 Flurstück 128/1)

betonsteingedeckter Massivbau, Speicher aus Feldstein, geschätztes Alter über 100 Jahre

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Strausberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Strausberg, Saal 2

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 25. Sept. 2025, 09:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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