Einfamilienhaus
Mozartstraße 45, 16321 Bernau bei Berlin
440.909 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Mozartstraße 45, 16321 Bernau bei Berlin
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Birkholz Blatt 700 (BV lfd. Nr. 2)
Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit mass. Einfamilienhaus und Nebengebäude (Wochenendhaus (Holzfertigteilbungalow) Bj. 1972, 3 Schuppen), Bj. 2002, nicht unterkellert, EG: Diele, HAR/HWR, Gäste-WC, Küche, 1 Zi.; DG: Diele, Bad, 3 Zi., ca. 103,90m² Wfl.
Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand: 07/25) sind Rechte in Abt. III mit einem Kapitalwert von 271.606,60 € zu übernehmen
Birkholz Blatt 812 (BV lfd. Nr. 1)
Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):
Arrondierungsfläche zu Flstk. 103, selbständig als separate Baufläche nicht nutzbar
Gerichtsinformationen
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