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Einfamilienhaus

Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen

136.000 €

Einfamilienhaus in Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen
Einfamilienhaus in Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen - Bild 2
Einfamilienhaus in Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen - Bild 3
Einfamilienhaus in Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen - Bild 4
brandenburg 0007 K 0044/2024 Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen 1
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4 BilderNeu
Deutschland›Brandenburg›0007 K 0044/2024

Einfamilienhaus

Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen

136.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0007 K 0044/2024
Adresse:
Lindenstraße 12, 16928 Groß Pankow, Wolfshagen
Wohn-/Nutzfläche:
159
Baujahr:
1946
Grundstücksgröße:
2503 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in 16928 Groß Pankow OT Wolfshagen, Lindenstraße 12. Es befindet sich in einer gewachsenen, dörflichen Wohnlage. Das zugehörige Grundstück hat eine Fläche von 2.503 m². Die Versteigerung findet zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt.
Verkehrswert:
136.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Wolfshagen Blatt 205
Blatt:
205 BV 2
Flur:
7
Flurstück:
39
Gemarkung:
Wolfshagen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

bebaut mit einem Einfamilienhaus (Bj. um 1946, Wfl. ca. 159 m²)

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 14. Jan. 2026, 09:00
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Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0044-2024-neuruppin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
8.840 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
428,95 €

(verzinster Betrag: 122.400 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.292,45 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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