mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie Reihengaragen bebautes Grundstück - Freiher-von-Loeben-Straße 38, das unbebaute Grundstück - Krummenseer Straße sowie für das mit einem Nebengebäude bebaute Grundstück - Krummenseer Straße

 

Eingetragen im Grundbuch von Schenkendorf

lfd.Nr.	Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
1	Schenkendorf	Flur 1 Flurstück 337	Gebäude- und Freifläche, Freiherr-von-Loeben-Straße 38	763	660 BV Nr. 4
2	Schenkendorf	Flur 1 Flurstück 338/1	Gebäude- und Freifläche, Krummenseer Straße	133	660 BV-Nr. 5
3	Schenkendorf	Flur 1 Flurstück 338/2	Freiherr-von-Loeben-Straße 38	428	660 BV Nr. 6

 

 

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und auf Grund teilweiser Außenbesichtigung):
Das Bewertungsobjekt ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1902 und an-/ausgebaut 1927 und Reihengaragen bebaut und überwiegend vermietet. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. In den massiven Reihengaragen befinden sich 4 Garagenstellplätze. Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als noch ausreichend eingeschätzt.

                                                                      

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das mit befestigten, wirtschaftlich überalterten Stellplatzflächen versehen und teilweise durch Zaun/Mauer eingefriedet ist. Es verfügt über keine eigene Zufahrt/Zuwegung, es wird durch das angrenzende Grundstück des BV Nr. 6 (Flurstück 338/2) erschlossen.

                                                                       

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Nebengebäude in massiver Bauweise bebaut und beinhaltet 2 Garagen sowie Abstellräume und Dachboden.

                                                                      

 

 

Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer 006, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

 

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

 

 Vermerk: 

Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem. 

Hinweis:

Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Achtung, keine Barzahlung!

Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.