Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

 

Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf

 

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Sondernutzungsrecht	Blatt
100/10.000	Wohnung, Balkon und Abstellraum im Haus G	Nr. 35	Kfz-Stellplatz Nr. SP35	3059 BV-Nr.1

an Grundstück

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²
Zernsdorf	Flur 1 Flurstück 1458	Gebäude- und Freifläche, Lilienthal-Straße 2	2.606
Zernsdorf	Flur 1 Flurstück 1467	Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Straße 62	433
Zernsdorf	Flur 1 Flurstück 1482	Gebäude- und Freifläche, Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 62	2.942

Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 15712 Zernsdorf. Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit der Objektadresse Lilienthalstraße 2, Karl-Marx-Str. 62, Alte Werftstraße 1, Baujahr 2022. Die Eigentumswohnung (Sondereigentum) befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Hauseingangs Karl-Marx Str. 62 im Haus G. Das Objekt besteht aus 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich, Flur, Bad, Abstellnische, Balkon mit einer Gesamtfläche von 47,59 m² in zweckmäßiger Grundrissgestaltung. Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit ungenutzt.

 

Verkehrswert:

250.000,00 €

 

Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

 

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

 

 

Hinweis:

Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

 

Achtung, keine Barzahlung!

 

Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.

 

Vermerk:
Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.