Sonstiges, ein bebautes Grundstück mit einem Wochenendhaus und einem Nebengebäude (BV Nr. 12) und zwei unbebaute Grundstücke (BV Nr. 3 und Nr. 8)

 

Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf

lfd.Nr.	Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	m²	Blatt
1	Wernsdorf	Flur 5 Flurstück 182	Erholungsfläche	Am Großen Zug 11 e,	506	446 BV Nr. 12
2	Wernsdorf	Flur 5 Flurstück 163	Verkehrsfläche	Am Großen Zug	227	446 BV-Nr. 3
3	Wernsdorf	Flur 5 Flurstück 183	Verkehrsfläche	Zum Großen Zug	137	446 BV Nr. 8

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Bewertungsobjekt befindet sich in 15713 Königs Wusterhausen, OT Wernsdorf, Am Großen Zug 11e. Es ist mit einem massiven Wochenendhaus bebaut, das sich im Ausbau befindet. Dieses verfügt über eine flach geneigte Holzsatteldachkonstruktion mit Metallplatteneindeckung in Ziegeloptik, tlw. Fliesensockel und Holzverkleidung. Es liegt ein Überbau des Wochenendhauses auf das Nachbargrundstück (Flurstück 181) vor. Zudem befindet sich ein massives Nebengebäude auf dem Grundstück, das mit einem Pultdach mit Metalleindeckung versehen ist. Eine Teilfläche von 178 m² wird auf der Grundlage einer Nutzungsvereinbarung durch Dritte genutzt, diese Nutzungsvereinbarung betrifft insbesondere die vorgenannten Gebäude.         

Verkehrswert:

157.000,00 €

 Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist als unbebaute Verkehrsfläche in Königs Wusterhausen, OT Wernsdorf, Am Großen Zug gelegen und grenzt an das Bewertungsobjekt der laufenden Nr. 1.

Verkehrswert:

295,00 €

 Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist als unbebaute Verkehrsfläche in Königs Wusterhausen, OT Wernsdorf, Zum Großen Zug gelegen und grenzt an das Bewertungsobjekt der laufenden Nr. 1. 

Verkehrswert:

178,00 €

 

Der Gesamtverkehrswert beträgt damit 157.473,00 €.

 

Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer 006, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

 

 Der Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

 

Hinweis:

 Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.

 Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Achtung, keine Barzahlung!

 Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.

 

Vermerk: Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß

§ 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.