Gewerbeobjekt

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Luckenwalde Blatt 8602 BV Nr. 16
  
  lfd. Nr. 20
  Gemarkung Luckenwalde, Flur 17
  Flurstück 235/3, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 12.655 m²
  Flurstück 235/6, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide, Größe: 17 m²
  Flurstück 235/24, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 366 m²
  Flurstück 236/6, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 1.861 m²
  Flurstück 236/7, Verkehrsfläche, Waldfläche, An der Krähenheide, Größe: 478 m²
  Flurstück 238/8, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 469 m²
  Flurstück 239/1, Verkehrsfläche, An der Krähenheide, Größe: 1 m²
  Flurstück 239/2, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 648 m²
  Flurstück 240/6, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 1.690 m²
  Flurstück 441, Verkehrsfläche, Waldfläche, An der Krähenheide, Größe: 595 m²
  Flurstück 442, Verkehrsfläche, Waldfläche, An der Krähenheide, Größe: 1.514 m²
  Flurstück 236/2, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 49 m²
  Flurstück 236/9, Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 1, Größe: 1.728 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück ist mit einem Produktionsgewerbe bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich Produktions- und Lagerhallen sowie sonstige Nebengebäude (z.B. ehemaliges Büro- und Umkleidegebäude, Trafogebäude). Auf einigen Dächern der Produktionsgebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage (Zubehör). Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Objekt befristet verpachtet. Das Grundstück wird im Altlastenkataster (sanierter Altstandort) geführt.
  
  Verkehrswert: 3.070.000,00 €,
  davon entfällt auf Zubehör: 600.000,00 € (Photovoltaikanlage).
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Luckenwalde Blatt 8602 BV Nr. 17
  
  lfd. Nr. 21
  Gemarkung Luckenwalde, Flur 17, Flurstück 678
  Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 2
  Größe: 2.907 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück ist mit einem Produktionsgewerbe bebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Bürogebäude (Baujahr um 1981). Das Gebäude ist trotz Teilmodernisierung insgesamt technisch und wirtschaftlich überaltert. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wird das Gebäude als einfaches Lager genutzt. Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Objekt befristet verpachtet. Das Grundstück wird im Altlastenkataster (sanierter Altstandort) geführt.
  
  Verkehrswert: 35.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Luckenwalde Blatt 8602 BV Nr. 14
  
  lfd. Nr. 22
  Gemarkung Luckenwalde, Flur 17, Flurstück 686
  Gebäude- und Freifläche, An der Krähenheide 2
  Größe: 6.576 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück ist mit einem Produktionsgewerbe bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Bürogebäude (Baujahr um 1970) sowie sonstige Nebengebäude (z.B. Garagenzeile). Das Obergeschoss des Bürogebäudes befindet sich überwiegend im Rohbau, grundsätzlich ausbaufähig. Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Objekt befristet verpachtet. Das Grundstück wird im Altlastenkataster (sanierter Altstandort) geführt.
  
  Verkehrswert: 545.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 19.04.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Berliner Sparkasse
Frau Splith, Tel. 030 86953847
Email: gudrun.splith@berliner-sparkasse.de

Stadt Luckenwalde
Frau Lachmann, Tel. 03371 672217
Email: stadtkasse@luckenwalde.de

Deutsche Bank AG
Otto-Suhr-Allee 6, 10585 Berlin
Herr Bringezu