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17 K 28-23
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Heinersdorfer Straße 4c, 14979 Großbeeren OT Heinersdorf
228.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
17 K 28-23
Adresse:
Heinersdorfer Straße 4c, 14979 Großbeeren OT Heinersdorf
Wohn-/Nutzfläche:
86
Baujahr:
1994
Beschreibung:
Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus (1. OG links, Haus-Nr. 4c, Baujahr ca. 1994) in 14979 Großbeeren OT Heinersdorf, Heinersdorfer Straße 4b, 4c. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² (Diele mit Abstellkammer, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer und Balkon) und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert:
228.000 €
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
14.820 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
719,13 € (verzinster Betrag: 205.200 €)
Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt:
17.083,63 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Luckenwalde
Versteigerungsort:
Lindenallee 16, 14943 Luckenwalde, 25, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 27. Feb. 2025, 10:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Für die Ausübung eines Gewerbes oder Berufes in der Wohnung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Osdorf Blatt 448
68,08 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Osdorf, Flur 2, Flurstück 56
Gebäude- und Freifläche, Heinersdorfer Straße 4b, 4c
Größe: 2.158 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im I. Obergeschoss links des Hauses D 1, Nr. 5. des Aufteilungsplanes.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Grundbuch von Osdorf Blätter 444 bis 465); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Verfügungsbeschränkung: Für die Ausübung eines Gewerbes oder Berufes in der Wohnung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich.
Veräußerungsbeschränkung: Die Veräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters.
Ausnahmen: Veräußerung an Ehegatten, Verwandte gerader Linie, durch den Konkursverwalter, durch Zwangsvollstreckung, durch Zwangsversteigerung.
Im übrigen wird wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums auf die Bewilligung vom 11.10.1995 (UR-Nr. 235/1995, Notar Karl-Ludwig Stark in Berlin) Bezug genommen.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus (1. OG links, Haus-Nr. 4c, Baujahr ca. 1994) befindet sich in 14979 Großbeeren OT Heinersdorf, Heinersdorfer Straße 4b, 4c. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² (Diele mit Abstellkammer, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer und Balkon) und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist zum Bewertungszeitpunkt vermietet.
Verkehrswert: 228.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Frau Albrecht, Tel. 030 889224914
und
RA Naschke, Email: office@naschke.de
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Osdorf Blatt 448
68,08 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Osdorf, Flur 2, Flurstück 56
Gebäude- und Freifläche, Heinersdorfer Straße 4b, 4c
Größe: 2.158 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im I. Obergeschoss links des Hauses D 1, Nr. 5. des Aufteilungsplanes.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Grundbuch von Osdorf Blätter 444 bis 465); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Verfügungsbeschränkung: Für die Ausübung eines Gewerbes oder Berufes in der Wohnung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich.
Veräußerungsbeschränkung: Die Veräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters.
Ausnahmen: Veräußerung an Ehegatten, Verwandte gerader Linie, durch den Konkursverwalter, durch Zwangsvollstreckung, durch Zwangsversteigerung.
Im übrigen wird wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums auf die Bewilligung vom 11.10.1995 (UR-Nr. 235/1995, Notar Karl-Ludwig Stark in Berlin) Bezug genommen.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus (1. OG links, Haus-Nr. 4c, Baujahr ca. 1994) befindet sich in 14979 Großbeeren OT Heinersdorf, Heinersdorfer Straße 4b, 4c. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² (Diele mit Abstellkammer, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer und Balkon) und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist zum Bewertungszeitpunkt vermietet.
Verkehrswert: 228.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Frau Albrecht, Tel. 030 889224914
und
RA Naschke, Email: office@naschke.de
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.