3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Osdorf Blatt 448

68,08 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Osdorf, Flur 2, Flurstück 56
Gebäude- und Freifläche, Heinersdorfer Straße 4b, 4c
Größe: 2.158 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im I. Obergeschoss links des Hauses D 1, Nr. 5. des Aufteilungsplanes.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Grundbuch von Osdorf Blätter 444 bis 465); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Verfügungsbeschränkung: Für die Ausübung eines Gewerbes oder Berufes in der Wohnung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich.

Veräußerungsbeschränkung: Die Veräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters.
Ausnahmen: Veräußerung an Ehegatten, Verwandte gerader Linie, durch den Konkursverwalter, durch Zwangsvollstreckung, durch Zwangsversteigerung.

Im übrigen wird wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums auf die Bewilligung vom 11.10.1995 (UR-Nr. 235/1995, Notar Karl-Ludwig Stark in Berlin) Bezug genommen.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus (1. OG links, Haus-Nr. 4c, Baujahr ca. 1994) befindet sich in 14979 Großbeeren OT Heinersdorf, Heinersdorfer Straße 4b, 4c. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² (Diele mit Abstellkammer, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer und Balkon) und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist zum Bewertungszeitpunkt vermietet.

Verkehrswert: 228.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Frau Albrecht, Tel. 030 889224914
und
RA Naschke, Email: office@naschke.de