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2 K 113-23
Einfamilienhaus
Bahnhofstraße 46a, 14612 Falkensee
287.500 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
2 K 113-23
Adresse:
Bahnhofstraße 46a, 14612 Falkensee
Wohn-/Nutzfläche:
141
Baujahr:
1926/1927
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Ein-/Zweifamilienhaus und zwei Garagen bebaut (Baujahr um 1926/1927, Anbau um 1935, Modernisierungen vermutlich in den 1990er Jahren). Das Wohngebäude ist in einem ausreichenden Bau- und Unterhaltungszustand, es besteht jedoch Sanierungsbedarf.
Verkehrswert:
287.500 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
2521
Flur:
30
Flurstück:
146
Gemarkung:
Falkensee
Grundstücksgröße:
392
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
18.687,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
906,8 € (verzinster Betrag: 258.750 €)
Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt:
21.436,8 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 4. Juni 2025, 10:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Falkensee Blatt 2521
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA-Kanzlei Savval, Schüller, Hanke
Joachimsthaler Straße 24, 10719 Berlin
Telefon: 030 889275 55
Zeichen: 9102/23 HA02 HA
Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Falkensee Blatt 2521
- lfd. Nr. 5
Gemarkung Falkensee, Flur 30, Flurstück 146
Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 46a
Größe: 392 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Ein-/Zweifamilienhaus und zwei Garagen bebaut (Baujahr um 1926/1927, Anbau um 1935, Modernisierungen vermutlich in den 1990er Jahren, Wohnfläche ca. 141 m²). Das Wohngebäude ist in einem ausreichenden Bau- und Unterhaltungszustand, es besteht jedoch Sanierungsbedarf.
Verkehrswert: 275.000,00 € - lfd. Nr. 6
Gemarkung Falkensee, Flur 30, Flurstück 399
Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 46a
Größe: 46 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist unbebaut, allerdings mit dem Gebäude des Nachbargrundstücks (Flurstück 146) überbaut.
Verkehrswert: 12.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA-Kanzlei Savval, Schüller, Hanke
Joachimsthaler Straße 24, 10719 Berlin
Telefon: 030 889275 55
Zeichen: 9102/23 HA02 HA
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.