Bauerngehöft

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

1. Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Wildenbruch Blatt 126
   
   
   
   • lfd. Nr. 1
     Gemarkung Wildenbruch, Flur 1, Flurstück 180
     Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Gartenland, Fercher Weg
     Größe: 2.300 m²
     
     Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
     Auf dem bebauten Grundstück in der Leipziger Chaussee 30 befindet sich eine ehemalige Gastwirtschaft (Baujahr ca. 1930, Bruttogrundfläche ca. 277 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 175 m², teilunterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit flach geneigtem Dach) mit einer aufgestockten und zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehenden 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 30 m²), die von außen über eine Holztreppe zugänglich ist. Es besteht erheblicher Instandsetzungsaufwand. Das Grundstück liegt im Außenbereich im Sinne des § 35 BauGB. Die vorhandene Bebauung genießt Bestandsschutz. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
     
     Verkehrswert: 260.000,00 €
     
     
   • lfd. Nr. 3
     Gemarkung Wildenbruch, Flur 1, Flurstück 1127
     Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Fercher Weg
     Größe: 4.557 m²
     
     Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
     Auf dem bebauten, bewohnten Grundstück in der Leipziger Chaussee 30 befindet sich eine landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnhaus (unterkellert, ein- bis zweigeschossiger Mauerwerksbau mit Satteldach, Bruttogrundfläche ca. 373 m²) und Nebengebäuden (Verbinder, Scheune, Garage, Anbauten, Unterstände). Wohn- und Nutzfläche nicht bekannt, geschätzt auf ca. 180 m².
     
     Verkehrswert: 449.000,00 €
     
   
   
2. Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Kähnsdorf Blatt 411
   
   
   
   • lfd. Nr. 1
     Gemarkung Kähnsdorf, Flur 1, Flurstück 248/3
     Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft, Seddiner Straße
     Größe: 159 m²
     
     Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
     Die im Außenbereich (§ 35 BauGB) liegende Fläche wird als Gebäudefunktionsfläche eines Gewerbebetriebes genutzt und soll pachtfrei sein.
     
     Verkehrswert: 800,00 €
     
     
   • lfd. Nr. 2
     Gemarkung Kähnsdorf, Flur 1, Flurstück 248/4
     Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft, Seddiner Straße
     Größe: 235 m²
     
     Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
     Das Grundstück Flurstück 248/4 liegt unmittelbar neben dem Flurstück 248/3 und wird als Grünland genutzt.
     
     Verkehrswert: 240,00 €
     
   
   
3. Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Seddin Blatt 274
   
   lfd. Nr. 5
   Gemarkung Seddin, Flur 2, Flurstück 316/1
   Ackerland
   Größe: 7.525 m²
   
   Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
   Die landwirtschaftliche Fläche im Außenbereich (§ 35 BauGB) ist pachtfrei.
   
   Verkehrswert: 16.600,00 €
   
   
4. Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Seddin Blatt 357
   
   lfd. Nr. 12
   Gemarkung Seddin, Flur 2, Flurstück 314
   Ackerland, Judenplan
   Größe: 16.752 m²
   
   Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
   Die Landwirtschaftsfläche ist pachtfrei im Außenbereich (§ 35 BauGB) gelegen. Das Flurstück 314 liegt neben dem Flurstück 316/1.
   
   Verkehrswert: 37.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Antragsteller vertreten durch RA Horn und Engel
Zeichen: 528/20
Telefon: 0331 2804200