Mehrfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Werder (Havel) Blatt 6914

lfd. Nr. 1
Gemarkung Werder (Havel), Flur 16, Flurstück 160/5
Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, Siegfriedstraße 25 a
Größe: 432 m²

lfd. Nr. 2
Gemarkung Werder (Havel), Flur 16, Flurstück 161/4
Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, Siegfriedstraße 25 a
Größe: 865 m²

lfd. Nr. 1 und 2 - Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um zwei Grundstücke, welche insgesamt mit einem Mehrfamilienwohnhaus bebaut sind. Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1998. Insgesamt sind 6 Mietwohnungen im Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 590 m². Im Kellergeschoss sowie Vorgarten befinden sich Pkw-Stellplätze. Fünf Wohnungen waren im Besichtigungszeitpunkt vermietet, eine Wohnung stand leer. Eine Innenbesichtigung fand in einer Wohnung nicht statt.

Gesamtverkehrswert: 1.426.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 511.337,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 4.000,00 € (4 vom Vermieter eingebaute Küchen)
lfd. Nr. 2: 914.663,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.01.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA Zimmermann
Taunusstraße 5, 65183 Wiesbaden
Zeichen 602-22
Telefon: 0611 94585373

RA Kanzlei Tanck
Augustaanlage 3, 68165 Mannheim
Zeichen: 10-23ki10 ki
Telefon: 0621 1582724