Einfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Kleinmachnow Blatt 3702

Gemarkung Kleinmachnow, Flur 8, Flurstück 1059
Gebäude- und Freifläche, Kleine Eichen 26
Größe: 784 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das zum Wertermittlungsstichtag ungenutzte Grundstück ist mit einem 1934 errichteten, unterkellerten Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 142 m²) bebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss Küche, Bad, Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Dachterrasse; im Spitzboden Wohnbereiche, WC. Um 2003 erfolgten ein Umbau, Modernisierung und Erweiterung des Einfamilienhauses. Dach, Fenster und Fassade wurden zwischen 2002 und 2006 erneuert. Die Zwischendecke über der Garage ist zu sanieren. Das Haus ist von innen mit Möbeln und Unrat vollgestellt und verschmutzt, die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) muss ausgetauscht werden. Das Flachdach des Anbaus über dem WC ist undicht. Es ist ein Wasserschaden an Decke und Wand im WC zu erkennen. Das Geländer auf der Dachterrasse über dem Wintergarten ist zu erneuern. In den Lichtschacht an der südlichen Gebäudeseite läuft aufgrund des Geländegefälles Wasser.

Verkehrswert: 728.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.