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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

, 15827 Blankenfelde-Mahlow

4.700 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 15827 Blankenfelde-Mahlow
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 15827 Blankenfelde-Mahlow - Bild 2
brandenburg 2 K 239/26 , 15827 Blankenfelde-Mahlow 1
brandenburg 2 K 239/26 , 15827 Blankenfelde-Mahlow 2
2 Bilder
Deutschland›Brandenburg›2 K 239/26

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 15827 Blankenfelde-Mahlow

4.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
2 K 239/26
Adresse
, 15827 Blankenfelde-Mahlow
Grundstücksgröße
7953 m²
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine forstwirtschaftliche Fläche, ca. 100 m westlich der Straße 'Am Hirschsprung'. Die Fläche ist überwiegend mit Robinie mittleren Alters, teilweise mit Kiefer bestockt. Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist über Waldwege erschlossen.
Verkehrswert
4.700 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Blankenfelde 3567
Blatt
3567
Flur
20
Flurstück
218
Gemarkung
Blankenfelde

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Blankenfelde Blatt 3567

Gemarkung Blankenfelde, Flur 20
Flurstück 218, Größe: 781 m²
Flurstück 219, Größe: 788 m²
Flurstück 220, Größe: 795 m²
Flurstück 221, Größe: 802 m²
Flurstück 222, Größe: 809 m²
Flurstück 258, Größe: 810 m²
Flurstück 259, Größe: 803 m²
Flurstück 260, Größe: 796 m²
Flurstück 261, Größe: 788 m²
Flurstück 262, Größe: 781 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine forstwirtschaftliche Fläche, gelegen in 15827 Blankenfelde, ca. 100 m westlich der Straße 'Am Hirschsprung'. Die Fläche ist überwiegend mit Robinie mittleren Alters, teilweise mit Kiefer bestockt. Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB). Das Grundstück ist über Waldwege (Fußwege) erschlossen.

Verkehrswert: 4.700,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Rechtsanwalt Tino Tanneberg
Fintelmannstraße 22, 14469 Potsdam
Zeichen: 25-045
Telefon: 0331 2013390

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Gesamtfläche
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Ja
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Potsdam
Versteigerungsort
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 10. Sept. 2026, 12:30
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 239-26-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
45 €
Grunderwerbsteuer
305,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
14,82 €

(verzinster Betrag: 4.230 €)

Zuschlagsgebühr
80,5 €
Gesamt Nebenkosten
445,82 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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