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Wohnungseigentum

Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz

436.000 €

Wohnungseigentum in Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz
Wohnungseigentum in Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz - Bild 2
Wohnungseigentum in Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz - Bild 3
Wohnungseigentum in Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz - Bild 4
brandenburg 2 K 28-24 Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz 1
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brandenburg 2 K 28-24 Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›2 K 28-24

Wohnungseigentum

Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz

436.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 28-24
Adresse:
Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz
Wohn-/Nutzfläche:
155
Baujahr:
1993/1994
Grundstücksgröße:
3184 m²
Beschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Baujahr vermutlich 1993/1994, Gesamtnutzfläche von ca. 155 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Waschküche, WC, 2 Bädern und Nebenräumen im Keller sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 2 und der Gartenfläche 1.
Verkehrswert:
436.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
209
Flur:
1
Flurstück:
146
Gemarkung:
Uetz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Uetz Blatt 209, bestehend aus

245 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Uetz, Flur 1
Flurstück 146, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 A, Größe: 1.286 m²
Flurstück 147, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 B, Größe: 457 m²
Flurstück 148, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 C, Größe: 333 m²
Flurstück 149, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 D, Größe: 132 m²
Flurstück 150, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 D, Größe: 290 m²
Flurstück 151, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 E, Größe: 367 m²
Flurstück 152, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 F, Größe: 319 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. B 2 des Aufteilungsplanes.

Sondernutzungsrechte sind vereinbart.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Wohnungseigentum handelt es sich laut Außenbesichtigung um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr vermutlich 1993/1994) und zwei Garagen in der Uetzer Dorfstraße 5a in Uetz. Gesamtnutzfläche von ca. 155 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Waschküche, WC, 2 Bädern und Nebenräumen im Keller sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 2 laut Aufteilungsplan und der Gartenfläche 1 (im Lageplan mit E, F, G und H bezeichnet). Die beiden Einzelgaragen sind links und rechts an das Haus angebaut, vermutlich 1994.

Verkehrswert: 436.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 05.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Finanzamt Potsdam
Zeichen: 3046/292/09609
Telefon: 0331 287 1124

Landeshauptstadt Potsdam
Zeichen: 1153/Z10/24
Telefon: 0331 289 1443

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 28. Mai 2025, 13:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 28-24-potsdam.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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