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2 K 28-24
Wohnungseigentum
Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz
436.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 28-24
Adresse:
Uetzer Dorfstraße 5a, 14476 Potsdam OT Uetz
Wohn-/Nutzfläche:
155
Baujahr:
1993/1994
Beschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Baujahr vermutlich 1993/1994, Gesamtnutzfläche von ca. 155 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Waschküche, WC, 2 Bädern und Nebenräumen im Keller sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 2 und der Gartenfläche 1.
Verkehrswert:
436.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
209
Flur:
1
Flurstück:
146
Gemarkung:
Uetz
Grundstücksgröße:
1.286 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
28.340 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.375,17 € (verzinster Betrag: 392.400 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt:
32.302,67 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 28. Mai 2025, 13:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Uetz Blatt 209, bestehend aus
245 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Uetz, Flur 1
Flurstück 146, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 A, Größe: 1.286 m²
Flurstück 147, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 B, Größe: 457 m²
Flurstück 148, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 C, Größe: 333 m²
Flurstück 149, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 D, Größe: 132 m²
Flurstück 150, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 D, Größe: 290 m²
Flurstück 151, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 E, Größe: 367 m²
Flurstück 152, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 F, Größe: 319 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. B 2 des Aufteilungsplanes.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Wohnungseigentum handelt es sich laut Außenbesichtigung um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr vermutlich 1993/1994) und zwei Garagen in der Uetzer Dorfstraße 5a in Uetz. Gesamtnutzfläche von ca. 155 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Waschküche, WC, 2 Bädern und Nebenräumen im Keller sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 2 laut Aufteilungsplan und der Gartenfläche 1 (im Lageplan mit E, F, G und H bezeichnet). Die beiden Einzelgaragen sind links und rechts an das Haus angebaut, vermutlich 1994.
Verkehrswert: 436.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Finanzamt Potsdam
Zeichen: 3046/292/09609
Telefon: 0331 287 1124
Landeshauptstadt Potsdam
Zeichen: 1153/Z10/24
Telefon: 0331 289 1443
Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Uetz Blatt 209, bestehend aus
245 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Uetz, Flur 1
Flurstück 146, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 A, Größe: 1.286 m²
Flurstück 147, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 B, Größe: 457 m²
Flurstück 148, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 C, Größe: 333 m²
Flurstück 149, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 D, Größe: 132 m²
Flurstück 150, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 D, Größe: 290 m²
Flurstück 151, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 E, Größe: 367 m²
Flurstück 152, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Uetzer Dorfstraße 5 F, Größe: 319 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. B 2 des Aufteilungsplanes.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Wohnungseigentum handelt es sich laut Außenbesichtigung um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr vermutlich 1993/1994) und zwei Garagen in der Uetzer Dorfstraße 5a in Uetz. Gesamtnutzfläche von ca. 155 m², bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Waschküche, WC, 2 Bädern und Nebenräumen im Keller sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 2 laut Aufteilungsplan und der Gartenfläche 1 (im Lageplan mit E, F, G und H bezeichnet). Die beiden Einzelgaragen sind links und rechts an das Haus angebaut, vermutlich 1994.
Verkehrswert: 436.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Finanzamt Potsdam
Zeichen: 3046/292/09609
Telefon: 0331 287 1124
Landeshauptstadt Potsdam
Zeichen: 1153/Z10/24
Telefon: 0331 289 1443
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.