3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Teltow Blatt 9289

160 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Teltow, Flur 18
Flurstück 182, Gebäude- und Freifläche, Potsdamer Straße 38 D, Größe: 108 m²
Flurstück 187, Gebäude- und Freifläche, Potsdamer Straße 38 D, Größe: 523 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 2.

Sondernutzungsrecht an Terrassen- und Gartenfläche, bezeichnet mit Nr. 6.2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses (6 Wohnungen) mit Sondernutzungsrecht an Terrassen- und Gartenfläche sowie Kfz-Stellplatz, Baujahr ca. 2016. Die postalische Anschrift lautet Potsdamer Straße 38 D in 14513 Teltow. Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, WC, Flur sowie 3 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Zum Zeitpunkt der Besichtigung war die Wohnung vermietet.

Verkehrswert: 370.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Endruhn, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.