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Land-/Forstwirtschaft

, 14624 Dallgow-Döberitz

101.600 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Brandenburg›2 K 35/24

Land-/Forstwirtschaft

, 14624 Dallgow-Döberitz

101.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 35/24
Adresse:
, 14624 Dallgow-Döberitz
Grundstücksgröße:
19572 m²
Beschreibung:
Die Grundstücke befinden sich ca. 1,5 km nordöstlich von Dallgow im Westen des Landkreises Havelland. Sie verfügen nicht über eine eigene Postanschrift und befinden sich zwischen einem Feldweg und der Bahnstrecke Berlin-Hannover. Die Grundstücke sind unbebaut und werden dauerhaft als landwirtschaftliche Fläche/Pferdekoppel genutzt, da keine Nutzungsänderungsperspektive besteht.
Verkehrswert:
101.600 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
4946
Flur:
2
Flurstück:
139
Gemarkung:
Dallgow

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Dallgow Blatt 4946
  • lfd. Nr. 1
    Gemarkung Dallgow, Flur 2, Flurstück 139
    Landwirtschaftsfläche, Das Hütungsluch
    Größe: 8.226 m²

    Verkehrswert: 41.400,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör:
    400,00 € (Zaunpfosten [100 Stück])
    1.500,00 € (mobiler Unterstand mit Plane [Satteldach])

  • lfd. Nr. 2
    Gemarkung Dallgow, Flur 2, Flurstück 140
    Landwirtschaftsfläche, Das Hütungsluch
    Größe: 8.582 m²

    Verkehrswert: 43.850,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör:
    250,00 € (Wohnwagen [ohne Papiere])
    400,00 € (Zaunpfosten [(100 Stück])
    2.000,00 € (mobiler Unterstand [Rundbogen-Weidezelt] mit Plane [2 Stück])

  • lfd. Nr. 3
    Gemarkung Dallgow, Flur 2, Flurstück 141
    Landwirtschaftsfläche, Das Hütungsluch
    Größe: 2.764 m²

    Verkehrswert: 16.350,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör:
    800,00 € (Unterstand [Holz/Blech])
    200,00 € (Isotank/Tränkebecken von Elma)
    800,00 € (Futterring (Futterraufe] Durchmesser 2,10 m [4 Stück])
    50,00 € (Hand-Rasenmäher)
    400,00 € (Anhänger für Rasentraktor)
    200,00 € (Rasentraktor John Deere [defekt])
    600,00 € (Zaunpfosten [150 Stück])
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Grundstücke befinden sich ca. 1,5 km nordöstlich von Dallgow (Dorfkirche - Ortsmitte) im Westen des Landkreises Havelland. Sie verfügen nicht über eine eigene Postanschrift und befinden sich zwischen einem Feldweg, der von der Dallgower Straße abzweigt und der Bahnstrecke Berlin-Hannover. Die Grundstücke sind unbebaut und werden dauerhaft als landwirtschaftliche Fläche/Pferdekoppel genutzt und eingestuft, da keine Nutzungsänderungsperspektive besteht.

Gesamtverkehrswert: 101.600,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.04.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Endruhn, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RAe Helck, Allwardt und Liening
Bahnhofstraße 59, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Zeichen: 913/22LI06-OS
Telefon: 04791 92240

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 304.1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 18. Sept. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 35-24-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.604 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
320,45 €

(verzinster Betrag: 91.440 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.761,95 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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