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Land-/Forstwirtschaft

, 14624 Dallgow-Döberitz

71.350 €

Land-/Forstwirtschaft in , 14624 Dallgow-Döberitz
Land-/Forstwirtschaft in , 14624 Dallgow-Döberitz - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in , 14624 Dallgow-Döberitz - Bild 3
brandenburg 2 K 36/24 , 14624 Dallgow-Döberitz 1
brandenburg 2 K 36/24 , 14624 Dallgow-Döberitz 2
brandenburg 2 K 36/24 , 14624 Dallgow-Döberitz 3
3 Bilder
Deutschland›Brandenburg›2 K 36/24

Land-/Forstwirtschaft

, 14624 Dallgow-Döberitz

71.350 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 36/24
Adresse:
, 14624 Dallgow-Döberitz
Grundstücksgröße:
11141 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um zwei unbebaute Grundstücke, welche als Landwirtschaftsfläche bzw. Pferdekoppel als Teil einer Reitanlage genutzt werden. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Brunnen.
Verkehrswert:
71.350 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3611BV
Flur:
2
Flurstück:
142
Gemarkung:
Dallgow

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Dallgow Blatt 3611
  • BV lfd. Nr. 1
    Gemarkung Dallgow, Flur 2, Flurstück 142
    Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Das Hütungsluch
    Größe: 6.077 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, welches als Landwirtschaftsfläche bzw. Pferdekoppel (Teil einer Reitanlage, bestehend auch aus den Flurstücken 139-141, 143) genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
    Mitversteigert wird das nachfolgend genannte Zubehör.

    Verkehrswert: 39.550,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör:
    800,00 € (4 Isotanks/Tränkebecken)
    4.800,00 € (4 mobile Unterstände)
    1.500,00 € (15 Panels)
    1.000,00 € (5 Futterraufen)
    400,00 € (Benzin-Stromgenerator)
    250,00 € (1 Förderpumpe Brunnen)
    500,00 € (5 Weidezaungeräte mit Batterie)

  • BV lfd. Nr. 2
    Gemarkung Dallgow, Flur 2, Flurstück 143
    Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Das Hütungsluch
    Größe: 5.064 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, welches als Landwirtschaftsfläche bzw. Pferdekoppel (Teil einer Reitanlage, bestehend auch aus den Flurstücken 139-141, 142) genutzt wird.
    Mitversteigert wird das nachfolgend genannte Zubehör.

    Verkehrswert: 31.800,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör:
    5.000,00 € (3 mobile Unterstände)
    800,00 € (4 Futterringe [Futterraufen])
    800,00 € (20 Panels)
    400,00 € (4 Schiebekarren)
    1.000,00 € (4 Bauwagen)
    800,00 € (200 Zaunpfosten)
    400,00 € (2 Isotanks/Tränkebecken)
    500,00 € (1 Unterstand Holz/Blech)
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.04.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Endruhn, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RAe Helck, Allwardt, Liening
Bahnhofstraße 59, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Zeichen: 227/21LI06-OS
Telefon: 04791 9224 0

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 16. Okt. 2025, 12:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 36-24-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.637,75 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
225,04 €

(verzinster Betrag: 64.215 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.514,29 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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