Wohnungseigentum

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Falkensee Blatt 16877

238 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Falkensee, Flur 28, Flurstück 896
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Spandauer Straße
Größe: 452 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss, SE-Nr. 4.

Sondernutzungsrecht an 2 Kellerräumen, der Gartenfläche und den Terrassen sowie den Balkonen.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) in Form einer Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1996. Postalische Anschrift: Horkheimerstraße 12a in 14612 Falkensee. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Sie verteilt sich über ein Zimmer, Flur, Küche, Duschbad und Balkon im 2. Obergeschoss sowie drei Zimmer, Flur und Bad im 3. Obergeschoss. Zum Objekt gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss. Zum Besichtigungszeitpunkt war das Objekt vermietet.

Verkehrswert: 276.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 1,00 € (Einbauküche).

Der Versteigerungsvermerk ist am 19.04.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Endruhn, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RAin Knatz
Eysseneckstraße 31, 60322 Frankfurt/Main
Zeichen: 19/23 AN
Telefon: 069 95503570