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Einfamilienhaus

Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg

797.000 €

Einfamilienhaus in Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg
Einfamilienhaus in Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg - Bild 2
Einfamilienhaus in Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg - Bild 3
Einfamilienhaus in Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg - Bild 4
Einfamilienhaus in Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg - Bild 5
brandenburg 2 K 60/22 Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg 1
brandenburg 2 K 60/22 Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg 2
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brandenburg 2 K 60/22 Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg 6
6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›2 K 60/22

Einfamilienhaus

Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg

797.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 60/22
Adresse:
Amselweg 6, 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg
Baujahr:
1994
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1994) mit ausgebautem Dachgeschoss. Es handelt sich um ein Fertigteilgebäude in Holzbauweise mit Massivkeller und Krüppelwalmdach (Kampa-Haus).
Verkehrswert:
797.000 €

Grundbuch
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Blatt:
362
Flur:
2
Flurstück:
92/1
Gemarkung:
Seeburg

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Seeburg Blatt 362
  • lfd. Nr. 2 des BV
    Gemarkung Seeburg, Flur 2, Flurstück 92/1
    Gebäude- und Freifläche, Amselweg 6
    Größe: 1.119 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1994, Wohnfläche ca. 179 m²) mit ausgebautem Dachgeschoss. Es handelt sich um ein Fertigteilgebäude in Holzbauweise mit Massivkeller und Krüppelwalmdach (Kampa-Haus).

    Verkehrswert: 780.000,00 €

  • lfd. Nr. 7 des BV
    Gemarkung Seeburg, Flur 2, Flurstück 92/6
    Verkehrsfläche, Amselweg
    Größe: 319 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Grundstück ist unbebaut und wird als Zuwegung genutzt.

    Verkehrswert: 17.000,00 €
Der Gesamtverkehrswert beträgt somit 797.000,00 €.

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.05.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Berliner Volksbank
Wittestraße 30R, 13509 Berlin
Zeichen: K-FM-SAB-we/247016100
Telefon: 030 3063 7548
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 22. Jan. 2025, 10:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 60-22-potsdam.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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