3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Werder (Havel) Blatt 9218, bestehend aus

15 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Werder (Havel), Flur 20, Flurstück 620
Gebäude- und Freifläche
Zum Großen Zernsee 5, 5A-5R
Alte Kasernenstraße 4, 5, 6, 7
Größe: 11.998 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 8.4 laut Aufteilungsplan.

Sondernutzungsrechte sind vereinbart an dem Kfz-Stellplatz und dem Garten- und Terrassenanteil, bezeichnet mit 8.4.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die vermietete Eigentumswohnung (Mieter verstorben) Zum Großen Zernsee 5K befindet sich im Erdgeschoss einer um ca. 1890 erbauten und 2013-2015 kernsanierten, vollunterkellerten Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhausblöcken mit insgesamt 60 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m², bestehend aus 3 Wohnräumen, offener Wohn-Küche, Bad, Flur, Terrasse, Kellerverschlag und 2 Gartenflächen als Sondernutzungsrechte. Die Wohnanlage ist an Fernwärme angeschlossen.

Verkehrswert: 300.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Volksbank Bielefeld-Gütersloh eG
Zeichen: 2/4542755
Telefon: 05241 104 391