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Einfamilienhaus

Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt

393.000 €

Einfamilienhaus in Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt
Einfamilienhaus in Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt - Bild 2
Einfamilienhaus in Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt - Bild 3
Einfamilienhaus in Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt - Bild 4
Einfamilienhaus in Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt - Bild 5
brandenburg 2 K 90-23 Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt 1
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›2 K 90-23

Einfamilienhaus

Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt

393.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 90-23
Adresse:
Amselweg 2a, 2b, 14476 Potsdam OT Marquardt
Verkehrswert:
393.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
277
Flur:
1
Flurstück:
533
Gemarkung:
Marquardt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Marquardt Blatt 277
  • lfd. Nr. 6
    Gemarkung Marquardt, Flur 1, Flurstück 533
    Wasserfläche an der Wublitz
    Größe: 1.096 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Gemäß Luftbild ist das Grundstück mit Bäumen bewachsen; es konnte nicht besichtigt werden. Das Grundstück ermöglicht den Zugang zum Wasser. Es handelt sich wahrscheinlich um Schwemmland. Ein Abzweig der Wublitz führt auf das Grundstück.

    Verkehrswert: 11.000,00 €

  • lfd. Nr. 8
    Gemarkung Marquardt, Flur 1
    Flurstück 89/1, Gebäude- und Freifläche, Amselweg 2A, 2B, Größe: 717 m²
    Flurstück 526, Gebäude- und Freifläche, Amselweg 2A, 2B, Größe: 2.789 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Grundstück ist im Amselweg 2A, 2B in 14476 Potsdam OT Marquardt-Siedlung gelegen und bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau, einem Garagen- und Lagergebäude sowie einem Holzbungalow. Es konnte teilweise nur von außen besichtigt werden. Das Wohngebäude macht einen stark instandsetzungsbedürftigen Eindruck.

    Verkehrswert: 382.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 393.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Landeshauptstadt Potsdam
Stadtkasse als Vollstreckungsbehörde
Helene-Lange-Straße 6/7, 14469 Potsdam
Zeichen: Z 14/23
Telefon: 0331 2891443

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Sept. 2024, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 90-23-potsdam.

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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