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Einfamilienhaus

Großdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne

176.000 €

Einfamilienhaus in Großdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne
Einfamilienhaus in Großdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne - Bild 2
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brandenburg 2 K 94/22 Großdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne 1
brandenburg 2 K 94/22 Großdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne 2
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Deutschland›Brandenburg›2 K 94/22

EinfamilienhausGroßdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne

176.000 €
Wertgrenzen entfallen

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
2 K 94/22
Adresse
Großdorf 20, 14715 Havelaue OT Strodehne
Wohn-/Nutzfläche
165 m²
Grundstücksgröße
446 m²
Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit teilausgebautem Dachgeschoss bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengebäude (Stallgebäude), ein Carport sowie eine PKW-Überdachung mit Toranlage. Das Objekt liegt an der Ecke Großdorf / Deich in dörflicher Lage.
Verkehrswert
176.000 €

Grundbuch
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Blatt
332
Flur
24
Flurstück
217
Gemarkung
Strodehne

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Strodehne Blatt 332

Gemarkung Strodehne, Flur 24, Flurstück 217
Großdorf 20
Größe: 446 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Wohnfläche ca. 165 m², Baujahr unbekannt), einem Nebengebäude (Stallgebäude im Hofbereich), einem Carport im Hofbereich und einer Pkw-Überdachung mit Toranlage (am linksseitigen Gebäudegiebel).

Verkehrswert: 176.000,00 €

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.


Der Versteigerungsvermerk ist am 26.07.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Bausparkasse Schwäbisch Hall
Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall
Zeichen: KBS-2/JP-7 369 473/000-9
Telefon: 0791 46 3193

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Gesamtfläche
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

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Modernisierung/Sanierung

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Lage
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Charakter
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Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Potsdam
Versteigerungsort
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 8. Okt. 2026, 10:30
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 94-22-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
408 €
Grunderwerbsteuer
11.440 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
555,12 €

(verzinster Betrag: 158.400 €)

Zuschlagsgebühr
894,5 €
Gesamt Nebenkosten
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Wohnräume
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Zustand Innen

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Mängel

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Instandhaltung

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