











EinfamilienhausNeumädewitz 12a, 16259 Oderaue
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 3 K 107/24
- Adresse
- Neumädewitz 12a, 16259 Oderaue
- Wohn-/Nutzfläche
- 122 m²
- Baujahr
- 1975
- Grundstücksgröße
- 722 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus nebst Nebengebäude in Oderaue. Es wurde ursprünglich ca. 1975 als Dorfkonsum in Betonfertigteilbauweise errichtet und ab 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 722 m².
- Verkehrswert
- 100.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Neumädewitz Blatt 249
- Blatt
- 249
- Flur
- 1
- Flurstück
- 255/1
- Gemarkung
- Neumädewitz
Quellen Beschreibung
Objekt: Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Mädewitz Blatt 249 BV lfd. Nr. 2
Gemarkung Neumädewitz, Flur 1, Flurstück 255/1
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Neumädewitz 12/A
Größe: 722 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem Einfamilienhaus in Betonfertigteilbauweise (Baujahr ca. 1975, Wohnfläche rd. 122 m², unterkellert) sowie Nebengebäude (augenscheinlich nicht fertiggestellt, teilmassive Bauweise, BGF rd. 60 m²).
Lage: Neumädewitz 12A, 16259 Oderaue
Verkehrswert: 100.000,00 €
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Gläubiger/in bzw. Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
Prozessbevollmächtigte: RAin Saß
Aktenzeichen: 01724-2702
Telefon: 03344 3010782
(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Strausberg
- Versteigerungsort
- Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 13. Okt. 2026, 09:00
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
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