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Grundstück

Schulstraße, 15230 Frankfurt (Oder)

30.500 €

Grundstück in Schulstraße, 15230 Frankfurt (Oder)
brandenburg 3 K 108-21 Schulstraße, 15230 Frankfurt (Oder) 1
1 Bilder
Deutschland›Brandenburg›3 K 108-21

Grundstück

Schulstraße, 15230 Frankfurt (Oder)

30.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 108-21
Adresse:
Schulstraße, 15230 Frankfurt (Oder)
Grundstücksgröße:
357 m²
Verkehrswert:
30.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
12466
Flur:
28
Flurstück:
35
Gemarkung:
Frankfurt (Oder)

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

In dem Verfahren zur Zwangsversteigerung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Frankfurt (Oder) Blatt 12466 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 11
Gemarkung Frankfurt (Oder), Flur 28, Flurstück 35
Größe: 357 m²

Lage: Schulstraße, 15230 Frankfurt (Oder)

Nutzung: unbebaut

Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG festgesetzt auf 30.500,00 €.

Das Gutachten kann zu den Sprechzeiten im Gebäude des Amtsgerichts Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55 in 15236 Frankfurt (Oder), eingesehen werden.

Hinweis: Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Frankfurt (Oder)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55, 15236 Frankfurt (Oder), 302
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 17. Juli 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
135 €
Grunderwerbsteuer:
1.982,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
96,2 €

(verzinster Betrag: 27.450 €)

Zuschlagsgebühr:
243,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.457,2 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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