3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Zwangsversteigerung

Folgende Eigentumswohnung soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Bernau Blatt 7109 BV lfd. Nr. 1

133 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bernau, Flur 21
Flurstück 752, Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, In den breiten Wiesen, Größe: 1.005 m²
Flurstück 754, Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, In den breiten Wiesen, Größe: 3.719 m²
Flurstück 470/10, Gebäude- und Freifläche, In den breiten Wiesen, Größe: 325 m²
Flurstück 473/20, Gebäude- und Freifläche, In den breiten Wiesen, Größe: 464 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG des Hauses 1 nebst Kellerraum, jeweils Nr. 9 des ATP.

Sondernutzungsrecht an dem Tiefgaragenstellplatz TG 4.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einer Mitte der 1990er Jahre erbauten Wohnanlage, Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 71 m², vermietet, Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand 10/2023) ist ein Recht in Abt. III mit einem Kapitalwert von 208.095,80 € zu übernehmen.

Lage: Pegasusstraße 34, 16321 Bernau bei Berlin (2. OG Haus 1, Nr. 9 des ATP)

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 148.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
RAe Koch Lemke Machacek
Aktenzeichen: 3-293/2021-L-Re
Telefon: 030 893888 0