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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Pegasusstraße 34, 16321 Bernau bei Berlin

148.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 124-22

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Pegasusstraße 34, 16321 Bernau bei Berlin

148.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 124-22
Adresse:
Pegasusstraße 34, 16321 Bernau bei Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
71
Baujahr:
1990
Beschreibung:
Eigentumswohnung in einer Mitte der 1990er Jahre erbauten Wohnanlage, vermietet, Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.
Verkehrswert:
148.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
7109
Flur:
21
Flurstück:
752
Gemarkung:
Bernau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Folgende Eigentumswohnung soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Bernau Blatt 7109 BV lfd. Nr. 1

133 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bernau, Flur 21
Flurstück 752, Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, In den breiten Wiesen, Größe: 1.005 m²
Flurstück 754, Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, In den breiten Wiesen, Größe: 3.719 m²
Flurstück 470/10, Gebäude- und Freifläche, In den breiten Wiesen, Größe: 325 m²
Flurstück 473/20, Gebäude- und Freifläche, In den breiten Wiesen, Größe: 464 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG des Hauses 1 nebst Kellerraum, jeweils Nr. 9 des ATP.

Sondernutzungsrecht an dem Tiefgaragenstellplatz TG 4.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einer Mitte der 1990er Jahre erbauten Wohnanlage, Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 71 m², vermietet, Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand 10/2023) ist ein Recht in Abt. III mit einem Kapitalwert von 208.095,80 € zu übernehmen.

Lage: Pegasusstraße 34, 16321 Bernau bei Berlin (2. OG Haus 1, Nr. 9 des ATP)

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 148.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich
.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
RAe Koch Lemke Machacek
Aktenzeichen: 3-293/2021-L-Re
Telefon: 030 893888 0

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 19. Sept. 2024, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 124-22-strausberg.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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