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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin

165.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 4
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 5
brandenburg 3 K 16-23 Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin 1
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brandenburg 3 K 16-23 Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin 6
6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 16-23

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin

165.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
3 K 16-23
Adresse:
Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
82
Baujahr:
1978
Beschreibung:
4-Zimmer-Wohnung nebst Keller, 1. OG rechts, Wohnfläche rd. 82 m², ohne Keller, Gebäudebaujahr 1978, teilweise modernisiert in 1997, eigengenutzt.
Verkehrswert:
165.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
10711
Flur:
15
Flurstück:
1155
Gemarkung:
Bernau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Teilungsversteigerung

Objekt: Eingetragen im Grundbuch von Bernau Blatt 10711 BV lfd. Nr. 1

225,25 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bernau, Flur 15, Flurstück 1155
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Newastraße
Größe: 4.222 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. OG rechts des Hauses Newastraße 2, Nr. 15 des ATP.

Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. 15 des ATP.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung nebst Keller, 1. OG rechts, Wohnfläche rd. 82 m², ohne Keller, Gebäudebaujahr 1978, teilweise modernisiert in 1997, eigengenutzt.

Lage: Newastraße 2, 16321 Bernau bei Berlin

Verkehrswert: 165.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 250,00 € (Einbauküche).

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
Prozessbevollmächtigte/r: RAe Lenze & Partner
Burgstraße 8, 49377 Vechta
Zeichen: 2120/21/Go/F/Nö/(Go)
Telefon: 04441 92620

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
Versteigerungstermin:
Dienstag, 4. März 2025, 09:00

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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