Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen

Teilungsversteigerung

Objekt: Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Garzin Blatt 11 BV lfd. Nr. 2

Gemarkung Garzin, Flur 1, Flurstück 8
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche
Die Feldgärten, Dorfgraben
Größe: 4.153 m²

Gemarkung Garzin, Flur 1, Flurstück 12
Landwirtschaftsfläche
Die Feldgärten
Größe: 863 m²

Gemarkung Garzin, Flur 1, Flurstück 189
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Dorfstraße 24
Größe: 5.069 m²

Gemarkung Garzin, Flur 2, Flurstück 263
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
Außerhalb der Ortslage
Größe: 122.854 m²

Gemarkung Garzin, Flur 2, Flurstück 264
Landwirtschaftsfläche
Außerhalb der Ortslage
Größe: 1.850 m²

Gemarkung Garzin, Flur 2, Flurstück 265
Landwirtschaftsfläche
Außerhalb der Ortslage
Größe: 132.103 m²

Gemarkung Garzin, Flur 2, Flurstück 150
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
Außerhalb der Ortslage
Größe: 24.867 m²

Gemarkung Garzin, Flur 2, Flurstück 212
Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
Im Upstall
Größe: 5.061 m²

Gemarkung Garzin, Flur 3, Flurstück 64
Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In den langen Wiesen
Größe: 8.115 m²

Gemarkung Garzin, Flur 3, Flurstück 285
Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In den langen Wiesen
Größe: 3.371 m²

Gemarkung Garzin, Flur 3, Flurstück 286
Landwirtschaftsfläche
In den langen Wiesen
Größe: 932 m²

Gemarkung Garzin, Flur 2, Flurstück 220
Wasserfläche, Landwirtschaftsfläche
Im Upstall
Größe: 5.917 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Flur 1 Flurstück 189 bebaut mit
- einem teilunterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1963, Erneuerung des Daches, teilweise Erneuerung der Fenster, Dämmung des Daches und der Kellerdecke, Einbau einer Gastherme, errichtet mit seiner Außenwand direkt an die straßenseitige (östliche) Grundstücksgrenze; KG ca. 39,68 m² Nutzfläche; EG: Eingangsbereich/Windfang, 2 Flure, weiterer Windfang, 3 Wohnräume, Küche, Anbau: Wintergarten, WC, Bad, Wohnfläche 121,36 m²; DG: Flur und 3 Zimmer, Wohnfläche 67,78 m²; Wohnfläche insgesamt 189,12 m²
- einem ehemaligen Stallgebäude mit Werkstatt und früherer Wohnbereich (Melker), Baujahr ca. 1933
- einem Anbau mit Garagen, Baujahr ca. 1933
- einer Scheune, Baujahr ca. 1901

Lage: Dorfstraße 24, 15345 Garzau-Garzin OT Garzin

Flur 1 Flurstücke 8 und 12: ca. 300 bis 400 m (Luftlinie) nordöstlich der Hofstelle Dorfstraße 24; Teil eines Grünlandzuges, der in Unland und Feldgehölzen eingefasst ist; Teilflächen wirtschaftlich nicht nutzbar
Flur 2 Flurstücke 212 und 220: Grünlandflächen
Flur 2 Flurstück 150: Ackerland, Bestandteil eines größeren Ackerschlages, eigenständig bewirtschaftbar
Flur 2 Flurstücke 263, 264 und 265: durchschnittliches Ackerland, Ackerzahlen zwischen 18 und 40
Flur 3 Flurstücke 64, 285 und 286: natürliches Grundland mit mittlerem Ertragspotential

Hinweis für Bietinteressenten:
Es handelt sich um ein Grundstück im Rechtssinne, das aus mehreren Flurstücken besteht.
Die Einzelversteigerung von einzelnen Flurstücken ist rechtlich nicht möglich.

Verkehrswert: 735.995,00 €

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Gläubiger/in bzw. Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
Prozessbevollmächtigter: RA Gollmer
Aktenzeichen: 103/23 - NG
Telefon: 030 850700 50

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)