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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin

200.000 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 2
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 3
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 4
brandenburg 3 K 21-22 Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin 1
brandenburg 3 K 21-22 Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin 2
brandenburg 3 K 21-22 Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin 3
brandenburg 3 K 21-22 Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 21-22

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin

200.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 21-22
Adresse:
Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin
Verkehrswert:
200.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Folgendes Wohnungseigentum soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Bernau Blatt 8196 BV lfd. Nr. 1

209 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bernau, Flur 21, Flurstück 833
Gebäude- und Freifläche, In den breiten Wiesen
Größe: 3.196 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 141 des ATP (Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses Nr. 3 nebst Kellerraum).

Dem hier gebuchten Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an dem Tiefgaragenstellplatz, im Aufteilungsplan mit TG 111 bezeichnet, zugeteilt.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einem Mitte der 1990er Jahre erbauten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten; 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Wohnfläche ca. 66 m², vermietet, Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz.

Lage: Herkulesstraße 21, 16321 Bernau bei Berlin (3. OG Haus 3, Nr. 141 des ATP)

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 200.000,00 €

In einem früheren Termin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht hat.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich
.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Betreibende Gläubiger:
1. Internationales Bankhaus Bodensee AG
Zeichen: ohne
Telefon: 07541 304121

2. WEG Pegasusstraße 15
Ansprechpartner: RA Putzer
Zeichen: 264/22zMP09 MP
Telefon: 0621 58679825

3. keine Veröffentlichung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 26. Okt. 2023, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 21-22.

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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