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Grundstück

Uhlandstraße, 16359 Biesenthal

281.000 €

Grundstück in Uhlandstraße, 16359 Biesenthal
Grundstück in Uhlandstraße, 16359 Biesenthal - Bild 2
brandenburg 3 K 23-25 Uhlandstraße, 16359 Biesenthal 1
brandenburg 3 K 23-25 Uhlandstraße, 16359 Biesenthal 2
2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 23-25

Grundstück

Uhlandstraße, 16359 Biesenthal

281.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 23-25
Adresse:
Uhlandstraße, 16359 Biesenthal
Grundstücksgröße:
7037 m²
Beschreibung:
Die Grundstücke liegen am nordwestlichen Ortsrand von Biesenthal, östlich der Uhlandstraße und westlich des Wukensees. Sie sind Teil des Landschaftsschutzgebiets 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und des Naturparks 'Barnim'. Die Grundstücke grenzen an das Außengelände einer Seniorenresidenz.
Verkehrswert:
281.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2920
Flur:
12
Flurstück:
724
Gemarkung:
Biesenthal

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Folgende Grundstücke sollen versteigert werden:
  • Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 2920 BV lfd. Nr. 15

    Gemarkung Biesenthal, Flur 12, Flurstück 724
    Erholungsfläche, Grünanlage, Verkehrsfläche, Weg
    Uhlandstraße
    Größe: 295 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück, im FNP als Fläche für Wald dargestellt, Lage im Außenbereich, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'; Grundstück grenzt an das am Ufer gelegene Außengelände der Seniorenresidenz 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee'.

    Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, 16359 Biesenthal

    Verkehrswert: 12.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 2920 BV lfd. Nr. 21

    Gemarkung Biesenthal, Flur 12, Flurstück 719
    Gebäude- und Freifläche, Waldfläche
    Forstabteilung 1641, Uhlandstraße 18a
    Größe: 4.682 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück, im FNP teilweise als 'Sondernutzungsgebiet Altenpflege, Hotel, Gastronomie', teilweise als Flächen für Wald dargestellt, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'; Grundstück grenzt an das am Ufer gelegene Außengelände der Seniorenresidenz 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee'.

    Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, 16359 Biesenthal

    Verkehrswert: 187.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 2920 BV lfd. Nr. 13

    Gemarkung Biesenthal, Flur 12, Flurstück 722
    Erholungsfläche, Grünanlage, Waldfläche, Nadelwald
    Uhlandstraße
    Größe: 2.060 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück, im FNP teilweise als 'Sondernutzungsgebiet Altenpflege, Hotel, Gastronomie', teilweise als Flächen für Wald dargestellt, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'; Grundstück grenzt an das am Ufer gelegene Außengelände der Seniorenresidenz 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee'.

    Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, 16359 Biesenthal

    Verkehrswert: 82.000,00 €
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
Amt Biesenthal-Barnim
Aktenzeichen: 21 60 04/01-0206975 u.a.

Hinweis:
Das kostenpflichtige Gutachten umfasst die Az. 3 K 14/24, 3 K 21/25 und 3 K 23/25.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 19. Juni 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 23-25-strausberg.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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