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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin

221.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 4
brandenburg 3 K 30-24 Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin 1
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 30-24

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin

221.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 30-24
Adresse:
Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
93.25
Baujahr:
1997
Beschreibung:
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im 3. OG/DG links eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997, vermietet. Weiterhin Keller und Tiefgaragenstellplatz Nr. 31.
Verkehrswert:
221.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
8307
Flur:
42
Flurstück:
197
Gemarkung:
Bernau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Objekt: Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Bernau Blatt 8307 BV lfd. Nr. 1

34 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bernau, Flur 42
Flurstück 197, Gebäude- und Freifläche, Am Mahlbusen 38, 40, Größe: 1.975 m²
Flurstück 222, Gebäude- und Freifläche, Am Mahlbusen 36, Größe: 747 m²
Flurstück 231, Gebäude- und Freifläche, Am Mahlbusen, Größe: 29 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerraum, Nr. 31 des ATP.

Sondernutzungsrecht an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 31 des ATP.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im 3. OG/DG links eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997, Wohnfläche 93,25 m²; im 3. OG: Flur, Abstellraum, WC, Küche, Wohnraum mit Balkon sowie im DG: Diele, Bad und 2 Wohnräume; monatliches Wohngeld: 591,00 €, vermietet. Weiterhin Keller und Tiefgaragenstellplatz Nr. 31 (Lage entspricht nicht den im Kellergrundriss der Teilungserklärung eingetragenen Standorten).

Lage: Am Mahlbusen 36, 16321 Bernau bei Berlin

Verkehrswert: 221.000,00 €

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Gläubiger/in:
Aareal Bank AG
Aktenzeichen: 30356315 ---
Telefon: 0611 348 3226

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Dienstag, 14. Jan. 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 30-24-strausberg.

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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