Einfamilienhaus

Teilungsversteigerung

Folgendes Grundstück soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Bad Freienwalde Blatt 3382 BV lfd. Nr. 1

Gemarkung Bad Freienwalde, Flur 11, Flurstück 303
Gebäude- und Freifläche, Goethestraße
Größe: 3.207 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem massiven Wohnhaus/Villa, geschätztes Alter 125 Jahre, überwiegend unterkellert, Um- und Ausbau im Keller u.a. Sauna, Aus- und Umbau Erdgeschoss erfolgt; EG: Flur, WC, Küche, Kammer, Bad, 6 Zimmer, 2 Terrassen, hohe Decken, Wohnfläche ca. 235,96 m², Ausbau OG begonnen (Rohbauzustand), derzeit Keller und Wohnung im EG nachhaltig nutzbar, Reparatur- und Instandsetzungsbedarf; Nebengebäude: Massiver Stall; Darstellung im FNP: Sondergebiet Kur, Lage im Landschaftsschutzgebiet Freienwalder Waldkomplex.

Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand: 11/2025) ist ein Recht in Abt. III mit einem Kapitalwert von 180.000,00 € zu übernehmen.

Lage: Goethestraße 18, 16259 Bad Freienwalde (Oder)

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg, Zimmer 17 vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 440.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.