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Land-/Forstwirtschaft

, 15328 Alt Tucheband

19.500 €

Land-/Forstwirtschaft in , 15328 Alt Tucheband
Land-/Forstwirtschaft in , 15328 Alt Tucheband - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in , 15328 Alt Tucheband - Bild 3
brandenburg 3 K 37-24 , 15328 Alt Tucheband 1
brandenburg 3 K 37-24 , 15328 Alt Tucheband 2
brandenburg 3 K 37-24 , 15328 Alt Tucheband 3
3 Bilder
Deutschland›Brandenburg›3 K 37-24

Land-/Forstwirtschaft

, 15328 Alt Tucheband

19.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
3 K 37-24
Adresse:
, 15328 Alt Tucheband
Grundstücksgröße:
11773 m²
Beschreibung:
Zwei landwirtschaftliche Grundstücke. Eines am südöstlichen Ortsrand von Alt Tucheband, brachliegendes Ackerland minderer Güte (8.805 m²). Das andere ca. 1,6 km ost-südöstlich der Ortsmitte, Ackerland hoher Güte (2.968 m²).
Verkehrswert:
19.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
119
Flur:
9
Flurstück:
290
Gemarkung:
Alt Tucheband

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Teilungsversteigerung

Objekt:
  • Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Alt Tucheband Blatt 119 BV lfd. Nr. 2

    Gemarkung Alt Tucheband, Flur 9, Flurstück 290
    Landwirtschaftsfläche, Unland, Feldweg
    Größe: 8.805 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück am südöstlichen Ortsrand zwischen der Landesstraße 331 und einem Feldweg unweit der Hausnummer 5; brachliegendes Ackerland minderer Bodengüte (AZ 33 bis 38).

    Lage: Gemarkung Alt Tucheband

    Verkehrswert: 14.300,00 €

  • Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Alt Tucheband Blatt 119 BV lfd. Nr. 4

    Gemarkung Alt Tucheband, Flur 11, Flurstück 64
    Landwirtschaftsfläche, Loose von Tucheband
    Größe: 2.968 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück ca. 1,6 km ost-südöstlich der Ortsmitte (Kirche) innerhalb eines großen Ackerschlages südlich der Straße 'Am Pflaster'; Ackerland mit hoher Bodengüte (AZ 67).

    Lage: Gemarkung Alt Tucheband

    Verkehrswert: 5.200,00 €
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
Versteigerungstermin:
Dienstag, 29. Juli 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
107 €
Grunderwerbsteuer:
1.267,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
61,5 €

(verzinster Betrag: 17.550 €)

Zuschlagsgebühr:
191 €
Gesamt Nebenkosten:
1.627 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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