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3 K 38-23
Mehrfamilienhaus
Bernauer Straße 18, 16321 Bernau OT Ladeburg
553.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
3 K 38-23
Adresse:
Bernauer Straße 18, 16321 Bernau OT Ladeburg
Wohn-/Nutzfläche:
309
Baujahr:
1877
Beschreibung:
Bebaut mit einer ehemaligen Gaststätte mit Saalanbau, Baujahr 1877, straßenseitiger Gebäudebereich unterkellert, Um- und Ausbau mit drei Wohnungen nach 2001 (2x EG; 1x DG), Massivbau auf Feldsteinfundamenten. Objekt derzeit zwar noch genutzt und bewohnt, eine nachhaltige Vermietbarkeit kann hier zustandsbedingt nicht unterstellt werden. Bebaut weiterhin mit einem massiven Nebengebäude (altes Stallgebäude o.ä., ca. 166 m²), an der Nordgrenze mit Lagerräumen, zwei Leichtbauten mit ca. 30 m² bzw. 33 m², einem Gewächshaus nahe Nordostecke mit ca. 150 m², zwei kleinen Ställen nahe Ost- bzw. Südgrenze sowie etwa im mittleren Teil ein ca. 120 m² großer Teich.
Verkehrswert:
553.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
464
Flur:
4
Flurstück:
163
Gemarkung:
Ladeburg
Grundstücksgröße:
3427
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
35.945 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.744,2 € (verzinster Betrag: 497.700 €)
Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt:
39.972,2 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Apr. 2025, 09:00
Dateien
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Teilungsversteigerung
Objekt: Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Ladeburg Blatt 464 BV lfd. Nr. 2
Gemarkung Ladeburg, Flur 4, Flurstück 163
Gebäude- und Freifläche, Bernauer Straße 18
Größe: 3.427 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einer ehemaligen Gaststätte mit Saalanbau, Baujahr 1877, straßenseitiger Gebäudebereich unterkellert, Um- und Ausbau mit drei Wohnungen nach 2001 (2x EG; 1x DG), Massivbau auf Feldsteinfundamenten, Wohnfläche ohne Terrassenanteile laut Bauakte etwa 309 m². Objekt derzeit zwar noch genutzt und bewohnt, eine nachhaltige Vermietbarkeit kann hier zustandsbedingt nicht unterstellt werden. Bebaut weiterhin mit einem massiven Nebengebäude (altes Stallgebäude o.ä., ca. 166 m²), an der Nordgrenze mit Lagerräumen, zwei Leichtbauten mit ca. 30 m² bzw. 33 m², einem Gewächshaus nahe Nordostecke mit ca. 150 m², zwei kleinen Ställen nahe Ost- bzw. Südgrenze sowie etwa im mittleren Teil ein ca. 120 m² großer Teich.
Lage: Bernauer Straße 18, 16321 Bernau OT Ladeburg
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Verkehrswert: 553.000,00 €
Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)
Objekt: Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Ladeburg Blatt 464 BV lfd. Nr. 2
Gemarkung Ladeburg, Flur 4, Flurstück 163
Gebäude- und Freifläche, Bernauer Straße 18
Größe: 3.427 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einer ehemaligen Gaststätte mit Saalanbau, Baujahr 1877, straßenseitiger Gebäudebereich unterkellert, Um- und Ausbau mit drei Wohnungen nach 2001 (2x EG; 1x DG), Massivbau auf Feldsteinfundamenten, Wohnfläche ohne Terrassenanteile laut Bauakte etwa 309 m². Objekt derzeit zwar noch genutzt und bewohnt, eine nachhaltige Vermietbarkeit kann hier zustandsbedingt nicht unterstellt werden. Bebaut weiterhin mit einem massiven Nebengebäude (altes Stallgebäude o.ä., ca. 166 m²), an der Nordgrenze mit Lagerräumen, zwei Leichtbauten mit ca. 30 m² bzw. 33 m², einem Gewächshaus nahe Nordostecke mit ca. 150 m², zwei kleinen Ställen nahe Ost- bzw. Südgrenze sowie etwa im mittleren Teil ein ca. 120 m² großer Teich.
Lage: Bernauer Straße 18, 16321 Bernau OT Ladeburg
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Verkehrswert: 553.000,00 €
Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.