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Einfamilienhaus

Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde

196.000 €

Einfamilienhaus in Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde
Einfamilienhaus in Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde - Bild 2
Einfamilienhaus in Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde - Bild 3
Einfamilienhaus in Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde - Bild 4
Einfamilienhaus in Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde - Bild 5
brandenburg 3 K 42-24 Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde 1
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5 Bilder
Deutschland›Brandenburg›3 K 42-24

Einfamilienhaus

Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde

196.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 42-24
Adresse:
Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde
Wohn-/Nutzfläche:
65
Baujahr:
1920
Grundstücksgröße:
1293 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit Anbau im Bernauer Weg 16 in 16348 Wandlitz OT Klosterfelde. Das Gebäude wurde circa 1920 erbaut und circa 1993 erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 65 m² und eine Terrasse.
Verkehrswert:
196.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
662
Flur:
4
Flurstück:
208
Gemarkung:
Klosterfelde

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Objekt:
  • Eingetragen im Grundbuch von Klosterfelde Blatt 662 BV lfd. Nr. 2 - 1/2 Anteil zu 9.1 an dem Grundstück

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Klosterfelde, Flur 4, Flurstück 208
    Gebäude- und Freifläche, Bernauer Weg 16
    Größe: 1.293 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Bebaut mit einem alleinstehenden Einfamilienhaus mit Anbau, Baujahr ca. 1920, Erweiterung ca. 1993, Wohnfläche ca. 65 m², Terrasse; EG: Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer; teilweise unterkellert; DG ist nicht ausgebaut.

    Lage: Bernauer Weg 16, 16348 Wandlitz OT Klosterfelde

    Verkehrswert: 98.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Klosterfelde Blatt 662 BV lfd. Nr. 2 - 1/2 Anteil zu 9.2 an dem Grundstück

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Klosterfelde, Flur 4, Flurstück 208
    Gebäude- und Freifläche, Bernauer Weg 16
    Größe: 1.293 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    wie oben

    Verkehrswert: 98.000,00 €
Mithin beträgt der Gesamtverkehrswert aller Objekte: 196.000,00 €

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Gläubiger/in:
Consors Finanz BNP Paribas
Immobilien-Service Auszahlung
Postfach 1105, 21503 Glinde
Telefon: 030 88723 2940
Zeichen: 7528196017

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Juli 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
12.740 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
618,2 €

(verzinster Betrag: 176.400 €)

Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt Nebenkosten:
14.753,7 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 42-24-strausberg.

Quellen & Haftungsausschluss

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