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Mehrfamilienhaus

Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow

90.000 €

Mehrfamilienhaus in Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow
Mehrfamilienhaus in Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow - Bild 4
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 49-23

Mehrfamilienhaus

Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow

90.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 49-23
Adresse:
Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow
Wohn-/Nutzfläche:
390
Baujahr:
Ende der 1970er Jahre
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem massiven Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten - vier 4-Raum-Wohnungen, zwei 2-Raum-Wohnungen), Baujahr Ende der 1970er Jahre, einzelne Sanierung/Modernisierung Anfang der 1990er Jahre, unterkellert (Heizungsraum, Mieterkeller, 2 gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume), vermietet, erheblicher Instandhaltungsrückstau.
Verkehrswert:
90.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
849 BV
Flur:
5
Flurstück:
210
Gemarkung:
Golzow

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Folgendes Grundstück soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Golzow Blatt 849 BV lfd. Nr. 5

Gemarkung Golzow, Flur 5, Flurstück 210
Gebäude- und Freifläche, Genschmarer Straße 1 A
Größe: 803 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem massiven Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten - vier 4-Raum-Wohnungen, zwei 2-Raum-Wohnungen), Baujahr Ende der 1970er Jahre, einzelne Sanierung/Modernisierung Anfang der 1990er Jahre, unterkellert (Heizungsraum, Mieterkeller, 2 gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume), vermietet, geschätzte Wohnfläche insgesamt ca. 390 m², erheblicher Instandhaltungsrückstau.

Lage: Genschmarer Straße 1a, 15238 Golzow

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 90.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich
.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
DZ HYP AG
Aktenzeichen: 4389314800
Telefon: 0251 4905 2525

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 23. Mai 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 49-23-strausberg.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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