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Sonstiges, Waldfläche

, 15344 Strausberg

24.576 €

Sonstiges, Waldfläche in , 15344 Strausberg
Sonstiges, Waldfläche in , 15344 Strausberg - Bild 2
Sonstiges, Waldfläche in , 15344 Strausberg - Bild 3
Sonstiges, Waldfläche in , 15344 Strausberg - Bild 4
Sonstiges, Waldfläche in , 15344 Strausberg - Bild 5
brandenburg 3 K 58/25 , 15344 Strausberg 1
brandenburg 3 K 58/25 , 15344 Strausberg 2
brandenburg 3 K 58/25 , 15344 Strausberg 3
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brandenburg 3 K 58/25 , 15344 Strausberg 5
5 Bilder
Deutschland›Brandenburg›3 K 58/25

Sonstiges, Waldfläche, 15344 Strausberg

24.576 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
3 K 58/25
Adresse
, 15344 Strausberg
Grundstücksgröße
25950 m²
Beschreibung
Die Grundstücke bestehen aus 4 nicht zusammenhängenden Waldflächen. Die Flurstücke befinden sich in einem größeren Waldgebiet westlich vom Straussee und östlich vom Fängersee.
Verkehrswert
24.576 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Strausberg Bl. 2068
Blatt
2068
Flur
1
Flurstück
74
Gemarkung
Strausberg

Quellen Beschreibung

Teilungsversteigerung

Objekt: Grundstücke, eingetragen im
  • Grundbuch von Strausberg Blatt 2068 BV lfd. Nr. 3

    Gemarkung Strausberg, Flur 1
    Flurstück 74, Waldfläche, Die Bürgerkaveln, Größe: 10.060 m²
    Flurstück 209, Waldfläche, Die Mittelkaveln, Größe: 9.935 m²
    Flurstück 210, Waldfläche, Die Mittelkaveln, Größe: 4.515 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in größerem Waldgebiet westlich des Straussees und östlich des Fängersees, erreichbar über befahrbare Waldwege.
    Nutzung: Wald gemäß § 2 LWaldG.

    Verkehrswert: 24.245,00 €

  • Grundbuch von Strausberg Blatt 2068 BV lfd. Nr. 4

    Gemarkung Strausberg, Flur 10, Flurstück 15
    Waldfläche, Der Stadtforst
    Größe: 1.440 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in größerem Waldgebiet westlich des Straussees und östlich des Fängersees, nur fußläufig erreichbar.
    Nutzung: Wald gemäß § 2 LWaldG.

    Verkehrswert: 331,00 €
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Gläubiger/in bzw. Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
Prozessbevollmächtigte/r: Forvis Mazars Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Zeichen: 2097367
Telefon: 030 20888 0

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Region
XXXXX
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Strausberg
Versteigerungsort
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
Versteigerungstermin
Dienstag, 25. Aug. 2026, 09:00
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Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 3 K 58-25-strausberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
115 €
Grunderwerbsteuer
1.597,44 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
77,51 €

(verzinster Betrag: 22.118,4 €)

Zuschlagsgebühr
205,5 €
Gesamt Nebenkosten
1.995,45 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Flurstücke
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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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Zustand Außen

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Zustand Innen

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Mängel

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

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