3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Teilungsversteigerung

Folgende Eigentumswohnung soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Dahlwitz-Hoppegarten Blatt 4114 BV lfd. Nr. 1

458 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Dahlwitz-Hoppegarten, Flur 5, Flurstück 192/1
Gebäude- und Freifläche
Goetheallee 46, 46 A, 46 B, 48, 48 A
Größe: 1.276 m²

Gemarkung Dahlwitz-Hoppegarten, Flur 5,Flurstück 192/2
Gebäude- und Freifläche
Poststraße 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27
Goetheallee 44, 44 A, 44 B, 44 C
Größe: 1.276 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 32 im Erd- und Obergeschoss im 'Bauteil 4' des ATP.

Sondernutzungsrecht an dem oberirdischen mit Nr. 1 bis 40 bezeichneten Parkplätzen.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten; bei dem Objekt handelt es sich um das Baudenkmal 'Loggierhaus mit Hofanlage'; Kernsanierung 2012, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 107 m², Sondernutzungsrecht an 2 Pkw-Stellplätzen, vermietet.

Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand 01/2025) ist ein Recht in Abt. III mit einem Kapitalwert von 235.000,00 € zu übernehmen.

Lage: Goetheallee 44B, 15366 Hoppegarten (Nr. 32 des ATP)

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 300.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Antragsteller:
Privatpersonen
Ansprechpartner:
RAe Wächtler & Kollegen
Rottmannstraße 11a, 80333 München
Zeichen: FON-2023
Telefon: 089 5427500
und
RAin Dr. Wiese
Karl-Theodor-Straße 25, 80803 München
Zeichen: ohne
Telefon: 089 36192939