Einfamilienhaus
Friedrich-Engels-Straße 13a, 15344 Strausberg
444.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Friedrich-Engels-Straße 13a, 15344 Strausberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Folgendes Grundstück soll versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch von Strausberg Blatt 5088 BV lfd. Nr. 2
Gemarkung Strausberg, Flur 9, Flurstück 300/2
Gebäude- und Freifläche, Friedrich-Engels-Straße 13 A
Größe: 752 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem massiven Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1980, unterkellert; EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Diele; DG: Bad, weitere Zimmer; Wohnfläche ca. 135 m², teilsaniert, Garage.
Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand 03/2025) ist ein Recht aus Abt. III mit einem Kapitalwert von 90.000,00 € zu übernehmen.
Lage: Friedrich-Engels-Straße 13a, 15344 Strausberg
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Verkehrswert: 444.000,00 €
Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.
Antragsteller(in):
Privatperson
Ansprechpartner: RAe Kleine & Kollegen
Blumberger Damm 158, 12685 Berlin
Aktenzeichen: 000264-23/KL/KO
Telefon: 030 540073 0
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 73-23-strausberg.
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