ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Grundstück

Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel

345.001 €

Grundstück in Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel
Grundstück in Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel - Bild 2
Grundstück in Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel - Bild 3
Grundstück in Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel - Bild 4
Grundstück in Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel - Bild 5
brandenburg 3 K 74/22 Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel 1
brandenburg 3 K 74/22 Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel 2
brandenburg 3 K 74/22 Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel 3
brandenburg 3 K 74/22 Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel 4
brandenburg 3 K 74/22 Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel 5
5 Bilder
Deutschland›Brandenburg›3 K 74/22

Grundstück

Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel

345.001 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 74/22
Adresse:
Wriezener Straße 10a, Strausberger Straße 17, 15345 Prötzel
Beschreibung:
Grundstücke innerhalb des Denkmals 'Historische Dorfanlage mit Herrenhaus, Park und Wirtschaftshof' und eines Bodendenkmals. Teil des historischen Gutshofs/Wirtschaftshofs der Schlossanlage Prötzel mit historischer Zufahrt.
Verkehrswert:
345.001 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
709
Flur:
18
Flurstück:
123/2
Gemarkung:
Prötzel

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Folgende Grundstücke sollen versteigert werden:
  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 13

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 123/2
    Gebäude- und Freifläche, Strausberger Straße 17
    Größe: 2.144 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück bebaut mit diversen Massivbauten, schlechter Zustand, z.T. wellasbestgedeckt, z.T. alte Feldsteinsockel, Keller, diverser Wildwuchs und Entsorgungssubstanz.

    Verkehrswert: 28.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 14

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 126/2
    Gebäude- und Freifläche, Wriezener Straße 10 A
    Größe: 2.734 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück bebaut mit diversen Massivbauten, schlechter Zustand, z.T. wellasbestgedeckt, z.T. eingestürzt, z.T. Vandalismusschäden, starker Wildwuchs und Entsorgungssubstanz.

    Verkehrswert: 13.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 15

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 127/6
    Gebäude- und Freifläche, Strausberger Straße
    Größe: 111 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück bebaut mit wellasbestgedecktem Massivbau (ehemaliges Heizhaus), geschätztes Alter über 50 Jahre, Vandalismusschäden.

    Verkehrswert: 1,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 16

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 129/1
    Gebäude- und Freifläche, Strausberger Straße
    Größe: 550 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Teilfläche des Heizhauses, ca. 18m hoher Schornstein, leichter Wildwuchs, diverse Entsorgungssubstanz.

    Verkehrswert: 4.800,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 17

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 129/2
    Gebäude- und Freifläche, Strausberger Straße 17
    Größe: 2.020 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück mit diversen Massivbauten (z.T. schiefergedeckt bzw. wellasbestgedeckt), z.T. Feldstein/Mauerwerk, große befestigte Flächen, diverse Entsorgungssubstanz.

    Verkehrswert: 58.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 18

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 348
    Gebäude- und Freifläche, Wriezener Straße 10 a
    Größe: 3.623 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück bebaut mit Massivbauten (z.T. wellasbestgedeckt bzw. schiefergedeckt), Teilfläche eines Massivbaus eingestürzt, große befestigte Flächen, Bodenablagerungen, Fundamentrest, diverse Entsorgungssubstanz.

    Verkehrswert: 179.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 19

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 127/4
    Gebäude- und Freifläche, Strausberger Straße
    Größe: 208 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück, diverse Entsorgungssubstanz.

    Verkehrswert: 8.400,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 20

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 282
    Gebäude- und Freifläche, Strausberger Straße 17
    Größe: 781 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Auf dem Grundstück befinden sich Teilflächen des Heizhauses, sonst unbebaut, Wildwuchs.

    Verkehrswert: 1.800,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Prötzel Blatt 709 BV lfd. Nr. 21

    Gemarkung Prötzel, Flur 18, Flurstück 128/1
    Gebäude- und Freifläche, Wriezener Straße 10 A
    Größe: 766 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Betonsteingedeckter Massivbau, Speicher aus Feldstein, geschätztes Alter über 100 Jahre.

    Verkehrswert: 52.000,00 €
Die Grundstücke sind Teil des Denkmals 'Historische Dorfanlage mit Herrenhaus, Park und Wirtschaftshof' und liegen innerhalb eines Bodendenkmals. Die Bewertungsgrundstücke sind historisch dem Gutshof/Wirtschaftshof der Schlossanlage Prötzel zuzurechnen, mit historischer Zufahrt von der Strausberger Straße. Objekte überwiegend leerstehend. Der im Verkehrswertgutachten geäußerte Altlastenverdacht konnte im Rahmen einer erstellten Gefährdungsabschätzung nicht bestätigt werden.

Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand 05/2025) sind diverse Rechte aus Abt. II zu übernehmen (Geh-, Fahr- und Leitungsrechte).

Lage: Die Grundstücke befinden sich in 15345 Prötzel, Wriezener Straße 10a und Strausberger Straße 17.

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der Daten (auch keine telefonische Nachfrage)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 74-22-strausberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
22.425,07 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.088,16 €

(verzinster Betrag: 310.500,9 €)

Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt Nebenkosten:
25.653,73 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Grundstück in ähnlicher Preisklasse

Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke
Brandenburg

Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke

Grundstück
Donnerstag, 18. Sept. 2025, 10:30
310.000 €
Wiesenweg 1/1a, 15827 Blankenfelde-Mahlow
Brandenburg
+2 Bilder

Wiesenweg 1/1a, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Grundstück
Donnerstag, 17. Juli 2025, 10:00
505.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten