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Mehrfamilienhaus

Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin

403.000 €

Mehrfamilienhaus in Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin
Mehrfamilienhaus in Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin - Bild 5
brandenburg 3 K 88-23 Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin 1
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brandenburg 3 K 88-23 Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin 6
6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›3 K 88-23

Mehrfamilienhaus

Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin

403.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
3 K 88-23
Adresse:
Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
139
Baujahr:
1928
Grundstücksgröße:
669 m²
Beschreibung:
Grundstück mit Zweifamilienhaus und Nebengebäude. EG und OG enthalten jeweils Flur, Wohnräume, Küche und Bad. Dachboden nicht ausgebaut. Nebengebäude teilweise massiv und teilweise Holzkonstruktion.
Verkehrswert:
403.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1351
Flur:
35
Flurstück:
93
Gemarkung:
Bernau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Teilungsversteigerung

Objekt: Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Bernau Blatt 1351 BV lfd. Nr. 1

Gemarkung Bernau, Flur 35, Flurstück 93
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Größe: 669 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1928, unterkellert, massiv, bebaute Fläche 93,70 m², geschätzte Wohnfläche ca. 139 m², nach 1990 angabegemäß Dachdeckung ohne Unterspannbahn, Dachentwässerung, Außenputz, isolierverglaste Fenster, Gasheizung, Elektroinstallation, teilweise Sanitärinstallation und Fliesenarbeiten; Keller: Heizungsraum, Waschküche, Lagerräume; EG: Flur, Wohnräume, Küche, Bad; OG: Flur, Wohnräume, Küche, Bad; DG: nicht ausgebauter Dachboden) und einem Nebengebäude im rückwärtigen Grundstücksteil mit ca. 66 m² bebauter Fläche, hiervon ca. 37 m² massiv und ca. 29 m² Holzkonstruktion, ursprüngliches Baujahr ca. 1928, mögliche Umbauten ca. 1967, nach 1990 u.a. isolierverglaste Fenster im Bereich der Holzkonstruktion.

Achtung:
Dem Sachverständigen war lediglich Zugang zu dem Grundstück gewährt worden.
Die Gebäude waren nicht zugänglich.
Es erfolgte Begutachtung nach dem äußeren Anschein
.

Lage: Tobias-Seiler-Straße 21, 16321 Bernau bei Berlin

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 403.000,00 €

Antragsteller/in:
Der Gläubiger wünscht keine Datenveröffentlichung

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
Versteigerungstermin:
Dienstag, 24. Juni 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 88-23-strausberg.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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