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FerienwohnungSchilfhaus 58/59, 15864 Wendisch Rietz
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 3 K 92/24
- Adresse
- Schilfhaus 58/59, 15864 Wendisch Rietz
- Wohn-/Nutzfläche
- 71 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine 71 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts (Nr. 58a) eines 2+1/2-geschossigen Ferienhauses mit 4 Nutzungseinheiten. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohn-/Schlafraum mit Terrasse und integrierter Küchenzeile, 2 Schlafzimmern sowie Bad mit Sauna. Sie wird temporär als Ferienwohnung vermietet.
- Verkehrswert
- 278.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 1579
- Flur
- 2
- Flurstück
- 1296
- Gemarkung
- Wendisch Rietz
Quellen Beschreibung
Der im Grundbuch von Wendisch Rietz Blatt 1579 BV lfd. Nr. 1 eingetragene
20 / 100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wendisch Rietz, Flur 2
Flurstück 1296, Gebäude- und Freifläche, Am Schilfhaus 59, Größe: 493 m²
Flurstück 1297, Gebäude- und Freifläche, Am Schilfhaus 58, Größe: 448 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts, Nr. 58a laut Aufteilungsplan.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
In einem 2+1/2-geschossigen Ferienhaus mit 4 Nutzungseinheiten befindliche Wohnung mit einer Größe von 71 m², bestehend aus Flur, Wohn-/Schlafraum mit der Terrasse und integrierter Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, Bad mit Sauna (temporär als Ferienwohnung vermietet).
Postanschrift: Schilfhaus 58/59, 15864 Wendisch Rietz
Verkehrswert: 278.000,00 €
Das Gutachten kann zu den Sprechzeiten im Gebäude des Amtsgerichts Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55 in 15236 Frankfurt (Oder), eingesehen werden.
Hinweis: Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Frankfurt (Oder)
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55, 15236 Frankfurt (Oder), 302
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 14. Okt. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 250.200 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.
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- Gasheizung, Baujahr 2015
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Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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