Einfamilienhaus

Teilungsversteigerung

Folgende Grundstücke sollen versteigert werden:

• Eingetragen im Grundbuch von Birkholz Blatt 700 BV lfd. Nr. 2
  
  Gemarkung Birkholz, Flur 5, Flurstück 103
  Gebäude- und Freifläche, Mozartstraße 45
  Größe: 1.031 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grundstück bebaut mit einem massiven Einfamilienhaus und Nebengebäude (Wochenendhaus [Holzfertigteilbungalow], Baujahr 1972, 3 Schuppen), Baujahr 2002, nicht unterkellert; EG: Diele, HAR/HWR, Gäste-WC, Küche, 1 Zimmer; DG: Diele, Bad, 3 Zimmer; Wohnfläche ca. 103,90 m².
  
  Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand: 07/2025) sind Rechte in Abt. III mit einem Kapitalwert von 271.606,60 € zu übernehmen.
  
  Lage: Mozartstraße 45, 16321 Bernau bei Berlin
  
  Verkehrswert: 378.455,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Birkholz Blatt 812 BV lfd. Nr. 1
  
  Gemarkung Birkholz, Flur 5, Flurstück 541
  Gebäude- und Freifläche, Robinienstraße
  Größe: 278 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Arrondierungsfläche zu Flurstück 103, selbständig als separate Baufläche nicht nutzbar.
  
  Lage: neben Mozartstraße 45, 16321 Bernau bei Berlin
  
  Verkehrswert: 62.545,00 €

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)