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Sonstiges, Flugplatz, Ackerland

, 03103 Bahnsdorf

12.600 €

Sonstiges, Flugplatz, Ackerland in , 03103 Bahnsdorf
Sonstiges, Flugplatz, Ackerland in , 03103 Bahnsdorf - Bild 2
Sonstiges, Flugplatz, Ackerland in , 03103 Bahnsdorf - Bild 3
brandenburg 42 K 18/20 , 03103 Bahnsdorf 1
brandenburg 42 K 18/20 , 03103 Bahnsdorf 2
brandenburg 42 K 18/20 , 03103 Bahnsdorf 3
3 Bilder
Deutschland›Brandenburg›42 K 18/20

Sonstiges, Flugplatz, Ackerland, 03103 Bahnsdorf

12.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
42 K 18/20
Adresse
, 03103 Bahnsdorf
Grundstücksgröße
16019 m²
Beschreibung
Die zu bewertenden Grundstücke liegen im Umfeld der Ortslagen von Bahnsdorf in größeren zusammenhängenden landwirtschaftlich genutzten Flächen und westlich des Flugplatzes. Es handelt sich um unbebaute Grundstücke, die zum Teil als Ackerland verpachtet sind oder als Sondernutzungsfläche (Flugplatz) fungieren.
Verkehrswert
12.600 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Bahnsdorf Blatt 309
Blatt
309
Flur
1
Flurstück
591
Gemarkung
Bahnsdorf

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bahnsdorf Blatt 309
  • lfd. Nr. 1
    Gemarkung Bahnsdorf, Flur 1, Flurstück 591
    Sonstige Flächen
    Größe: 3.935 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Flugplatz Welzow (evtl. altlastenverdächtige Fläche).

    Verkehrswert: 3.000,00 €

  • lfd. Nr. 2
    Gemarkung Bahnsdorf, Flur 1, Flurstück 592
    Sonstige Flächen
    Größe: 1.615 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Flugplatz Welzow (evtl. altlastenverdächtige Fläche).

    Verkehrswert: 1.200,00 €

  • lfd. Nr. 3
    Gemarkung Bahnsdorf, Flur 1, Flurstück 598
    Ackerland
    Größe: 10.469 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ackerfläche (verpachtet).

    Verkehrswert: 8.400,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 31.07.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Baer und Frau Staude, Tel. 03573 704 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
RA Schmidt
Telefon: 030 7970 3919

Hinweis: Bitte beachten Sie, daß das kostenpflichtige Gutachten die Az. 42 K 18/20 bis 42 K 21/20 umfasst.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Senftenberg
Versteigerungsort
Amtsgericht Senftenberg, Steindamm 8, 01968 Senftenberg, E 01, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 8. Okt. 2026, 09:30
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Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 42 K 18-20-senftenberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
83 €
Grunderwerbsteuer
819 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
39,74 €

(verzinster Betrag: 11.340 €)

Zuschlagsgebühr
147,5 €
Gesamt Nebenkosten
1.089,24 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
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Zustand Außen

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Zustand Innen

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Mängel

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