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Land-/Forstwirtschaft

, 15913 Neu Zauche OT Caminchen

80.960 €

Land-/Forstwirtschaft in , 15913 Neu Zauche OT Caminchen
Land-/Forstwirtschaft in , 15913 Neu Zauche OT Caminchen - Bild 2
brandenburg 52 K 8/24 , 15913 Neu Zauche OT Caminchen 1
brandenburg 52 K 8/24 , 15913 Neu Zauche OT Caminchen 2
2 Bilder
Deutschland›Brandenburg›52 K 8/24

Land-/Forstwirtschaft

, 15913 Neu Zauche OT Caminchen

80.960 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
52 K 8/24
Adresse:
, 15913 Neu Zauche OT Caminchen
Grundstücksgröße:
160904 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um mehrere Grundstücke, die als Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche und Waldfläche genutzt werden. Die Grundstücke befinden sich in der Gemarkung Caminchen und sind teilweise verpachtet.
Verkehrswert:
80.960 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
136
Flur:
1
Flurstück:
68
Gemarkung:
Caminchen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen folgende Grundstücke öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Caminchen Blatt 136
  • lfd. Nr. 1
    Gemarkung Caminchen, Flur 1, Flurstück 68
    Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
    Am Sackobaner Weg
    Größe: 8.310 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche.

    Verkehrswert: 3.940,00 €

  • lfd. Nr. 2
    Gemarkung Caminchen, Flur 1, Flurstück 3
    Landwirtschaftsfläche
    Sackban
    Größe: 15.243 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche.

    Verkehrswert: 7.760,00 €

  • lfd. Nr. 3
    Gemarkung Caminchen, Flur 1, Flurstück 65
    Landwirtschaftsfläche
    Am Sackobaner Weg
    Größe: 4.856 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche.

    Verkehrswert: 2.540,00 €

  • lfd. Nr. 4
    Gemarkung Caminchen, Flur 2, Flurstück 124
    Landwirtschaftsfläche
    Schieban
    Größe: 25.360 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche.

    Verkehrswert: 15.620,00 €

  • lfd. Nr. 5
    Gemarkung Caminchen, Flur 1
    Flurstück 221, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Am Sackobaner Weg, Größe: 55.251 m²
    Flurstück 222, Waldfläche, Am Sackobaner Weg, Größe: 16.924 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Land- und Forstwirtschaftsfläche.

    Verkehrswert: 32.240,00 €

  • lfd. Nr. 6
    Gemarkung Caminchen, Flur 1, Flurstück 76
    Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
    Am Doscher Weg
    Größe: 34.960 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche.

    Verkehrswert: 18.860,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 30.04.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Stephan und Frau Toberna, Tel. 03546 221 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
DKB Bank
Telefon: 030 12030 2811
Aktenzeichen: KC/1803507111

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lübben
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lübben (Spreewald), Gerichtsstraße 2-3, 15907 Lübben (Spreewald), II, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Montag, 22. Sept. 2025, 12:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 8-24-lübben.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
5.262,4 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
255,35 €

(verzinster Betrag: 72.864 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.262,25 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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