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Einfamilienhaus

An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

101.000 €

Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 2
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 3
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 4
Einfamilienhaus in An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz - Bild 5
brandenburg 59 K 12/23 An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz 1
brandenburg 59 K 12/23 An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz 2
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6 Bilder
Deutschland›Brandenburg›59 K 12/23

Einfamilienhaus

An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

101.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
59 K 12/23
Adresse:
An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz
Wohn-/Nutzfläche:
168
Baujahr:
1998
Grundstücksgröße:
937 m²
Beschreibung:
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein 937 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) (Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen abbruchreifen, teilmassiven Nebengebäude. Das Wohngebäude wurde ca. 1998 fertig gestellt. Es weist vermutlich weitestgehend einen durchschnittlichen Standard der Mitte der 1990er Jahre auf.
Verkehrswert:
101.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
156
Flur:
2
Flurstück:
158
Gemarkung:
Lauschütz

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Lauschütz Blatt 156 - zu 1/2 an

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Lauschütz, Flur 2, Flurstück 158
    Gebäude- und Freifläche
    An der Lutzke (OT Lauschütz) 7
    Größe: 937 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Objekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen, abbruchreifen, teilmassiven Nebengebäude. Das Objekt ist seit 2 bis 3 Jahren nicht mehr bewohnt.

    Lage: An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

    Verkehrswert: 101.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Lauschütz Blatt 156 - zu 1/2 an

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Lauschütz, Flur 2, Flurstück 158
    Gebäude- und Freifläche, An der Lutzke (OT Lauschütz) 7
    Größe: 937 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Objekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 168 m²) und einem einfachen, abbruchreifen, teilmassiven Nebengebäude. Das Objekt ist seit 2 bis 3 Jahren nicht mehr bewohnt.

    Lage: An der Lutzke 7, 03172 Schenkendöbern OT Lauschütz

    Verkehrswert: 101.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.06.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung


Gläubiger:
Investitionsbank Land Brandenburg
Bearbeiterin: Frau Lanz
Telefon: 0331 60 1108
Email: dana.lanz@ilb.de

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cottbus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cottbus, Thiemstraße 130, 03048 Cottbus, 129, 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 25. Nov. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 59 K 12-23-cottbus.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.565 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
318,56 €

(verzinster Betrag: 90.900 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.721,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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