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Wohnen/Gewerbe

Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz)

139.400 €

Wohnen/Gewerbe in Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz)
Wohnen/Gewerbe in Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) - Bild 2
Wohnen/Gewerbe in Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) - Bild 3
Wohnen/Gewerbe in Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) - Bild 4
Wohnen/Gewerbe in Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) - Bild 5
brandenburg 59 K 37-22 Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) 1
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brandenburg 59 K 37-22 Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) 5
brandenburg 59 K 37-22 Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz) 6
6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›59 K 37-22

Wohnen/Gewerbe

Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz)

139.400 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
59 K 37-22
Adresse:
Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz)
Baujahr:
1939
Beschreibung:
Wohn- und Gewerbeobjekt, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohneinheiten mit 86 m² und 76 m² Nutzfläche), 2 Nebengebäuden (äußerlich renovierungsbedürftig, mit ca. 129 m² bzw. 202 m² Nutzfläche), Baujahr um 1939, Modernisierungen und Umbauten um 1974 und 1996.
Verkehrswert:
139.400 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2835
Flur:
16
Flurstück:
61
Gemarkung:
Forst (Lausitz)

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Forst (Lausitz) Blatt 2835 - lfd. Nr. 11 - in Erbengemeinschaft

    Gemarkung Forst (Lausitz), Flur 16, Flurstück 61
    Frankfurter Straße 34
    Größe: 2.672 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Wohn- und Gewerbeobjekt, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohneinheiten mit 86 m² und 76 m² Nutzfläche), 2 Nebengebäuden (äußerlich renovierungsbedürftig, mit ca. 129 m² bzw. 202 m² Nutzfläche), Baujahr um 1939, Modernisierungen und Umbauten um 1974 und 1996.

    Lage: Frankfurter Straße 34, 03149 Forst (Lausitz)

    Verkehrswert: 119.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Forst (Lausitz) Blatt 2835 - lfd. Nr. 10 - in Erbengemeinschaft

    Gemarkung Forst (Lausitz), Flur 16, Flurstück 60
    Landwirtschaftsfläche, Frankfurter Straße 34
    Größe: 4.087 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Gartengrundstück, nur über das Flurstück 61 der Flur 16 nutzbar und zugänglich.

    Verkehrswert: 20.400,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 03.11.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cottbus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cottbus, Thiemstraße 130, 03048 Cottbus, 129, 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 28. Jan. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 59 K 37-22-cottbus.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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