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Einfamilienhaus

Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow

49.000 €

Einfamilienhaus in Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow
Einfamilienhaus in Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow - Bild 2
Einfamilienhaus in Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow - Bild 3
Einfamilienhaus in Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow - Bild 4
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›59 K 51-22

Einfamilienhaus

Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow

49.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
59 K 51-22
Adresse:
Bahnhofstraße 13, 03119 Welzow
Verkehrswert:
49.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Gebäude des Amtsgerichts gelten die allgemeinen Hygieneregeln. Die Verordnung über den Umgang mit dem SARS-CoV-2-Virus und COVID-19 in Brandenburg (SARS-CoV-2-Umgangsverordnung - SARS-CoV-2-UmgV) ist zu beachten.

Es wird darauf hingewiesen, daß ein Versteigerungstermin abgebrochen oder aufgehoben werden kann, wenn die Einhaltung der gesetzlichen und hausinternen Pandemie-Schutzmaßnahmen nicht sichergestellt ist.




Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Welzow Blatt 1276

lfd. Nr. 1
Gemarkung Welzow, Flur 6, Flurstück 291
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Bahnhofstraße 13a
Größe: 258 m²

lfd. Nr. 2 zu 1
Grunddienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1149,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 2, dort eingetragen in Abt. II Nr. 2

lfd. Nr. 3 zu 1
Grunddienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1190,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 4

lfd. Nr. 4 zu 1
Grunddienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1121,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 1

lfd. Nr. 5 zu 1
Grunddienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1275,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 2

lfd. Nr. 6 zu 1
Grunddienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1149,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 2, dort eingetragen in Abt. II Nr. 4

lfd. Nr. 7 zu 1
Grunddienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1190,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 6

lfd. Nr. 8 zu 1
Grunddienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1121,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 3

lfd. Nr. 9 zu 1
Grunddienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) an dem Grundstück Blatt 1275,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 4

lfd. Nr. 10 zu 1
Grunddienstbarkeit (Gasleitungsrecht) an dem Grundstück im Grundbuch von Welzow Blatt 1275,
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 8

lfd. Nr. 11 zu 1
Grunddienstbarkeit (Stromeitungsrecht) an dem Grundstück Welzow Flur 6 Flurstück 290
(Welzow Blatt 1275, Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1), dort eingetragen in Abt. II Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche.

Verkehrswert: 49.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 28.12.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung


Gläubigervertreter:
RA Knapik, Sinapius RAe
Aktenzeichen: 323/21 C
Telefon: 03571 428251

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cottbus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cottbus, Thiemstraße 130, 03048 Cottbus, 022, EG
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Nov. 2023, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 59 K 51-22.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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