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Wohnen/Gewerbe

Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee OT Reuthen

58.000 €

Wohnen/Gewerbe in Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee OT Reuthen
Wohnen/Gewerbe in Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee OT Reuthen - Bild 2
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brandenburg 59 K 7-20 Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee OT Reuthen 1
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7 Bilder
Deutschland›Brandenburg›59 K 7-20

Wohnen/Gewerbe

Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee OT Reuthen

58.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
59 K 7-20
Adresse:
Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee OT Reuthen
Baujahr:
1907
Grundstücksgröße:
4918 m²
Beschreibung:
Wohn-/Gewerbeobjekt bebaut mit einem Vierseitenhof (Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Scheune, Anbauten und Schuppen). Baujahre um 1907, Anbauten und Schuppen nach 1980 und später. Kleine Instandsetzungen, keine Modernisierungen erkennbar. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Felixsee OT Reuthen.
Verkehrswert:
58.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
221
Flur:
1
Flurstück:
578
Gemarkung:
Reuthen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Reuthen Blatt 221 BV lfd. Nr. 4

Gemarkung Reuthen, Flur 1
Flurstück 578, Verkehrsfläche, Reuthener Dorfstraße, Größe: 55 m²
Flurstück 579, Gebäude- und Freifläche, Reuthener Dorfstraße 31, Größe: 4.863 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Laut vorliegendem Gutachten handelt es sich um ein Wohn-/Gewerbeobjekt, bebaut mit einem Vierseitenhof (Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Scheune, Anbauten und Schuppen), Baujahre um 1907, Anbauten und Schuppen nach 1980.

Anschrift: Reuthener Dorfstraße 31, 03130 Felixsee

Verkehrswert: 58.000,00 €

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.


Der Versteigerungsvermerk ist am 05.06.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Mache und Frau Löchelt, Tel. 0355 48542 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei dem Brandenburgischen Ministerium der Finanzen bei der Landesbank Hessen Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4162
oder
BIC: WELADEDDXXX
IBAN: DE22 3005 0000 7110 4041 62
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Cottbus und das Geschäftszeichen z.B. 59 K .../... Verwahr Sicherheitsleistung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Cottbus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Cottbus, Thiemstraße 130, 03048 Cottbus, 129, 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 29. Juli 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
3.770 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
182,94 €

(verzinster Betrag: 52.200 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.511,44 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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