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Einfamilienhaus

Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder)

85.000 €

Einfamilienhaus in Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder)
Einfamilienhaus in Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder) - Bild 2
Einfamilienhaus in Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder) - Bild 3
brandenburg 7 K 109/22 Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder) 1
brandenburg 7 K 109/22 Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder) 2
brandenburg 7 K 109/22 Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder) 3
3 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 109/22

Einfamilienhaus

Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder)

85.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 109/22
Adresse:
Kastanienallee 45, 16307 Gartz (Oder)
Baujahr:
1910
Grundstücksgröße:
260 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück befindet sich an einer Hauptstraße. Das Objekt liegt versetzt zur Straße und besitzt eine gute Visibilität.
Verkehrswert:
85.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
329
Flur:
14
Flurstück:
56
Gemarkung:
Gartz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Gartz Blatt 329 BV 2 - 1/2 Anteil I/3.1 an

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Gartz, Flur 14, Flurstück 56
    Gebäude- und Freifläche, Kastanienallee 45
    Größe: 260 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1910) in 16307 Gartz (Oder), Kastanienallee 45.

    Verkehrswert: 42.500,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Gartz Blatt 329 BV 2 - 1/2 Anteil I/3.2 an

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Gartz, Flur 14, Flurstück 56
    Gebäude- und Freifläche, Kastanienallee 45
    Größe: 260 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1910) in 16307 Gartz (Oder), Kastanienallee 45.

    Verkehrswert: 42.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.10.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 4. Sept. 2025, 14:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 109-22-neuruppin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
5.525 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
268,1 €

(verzinster Betrag: 76.500 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.537,6 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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