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Einfamilienhaus

Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow

123.500 €

Einfamilienhaus in Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow
Einfamilienhaus in Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow - Bild 2
Einfamilienhaus in Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow - Bild 3
Einfamilienhaus in Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow - Bild 4
brandenburg 7 K 112-21 Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow 1
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4 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 112-21

Einfamilienhaus

Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow

123.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 112-21
Adresse:
Woltersdorfer Straße 18, 16306 Casekow
Grundstücksgröße:
2671 m²
Beschreibung:
Wohngrundstück bebaut mit einem leerstehenden Einfamilienwohnhaus. Es handelt sich um einen begonnenen Umbau zu 2 Wohneinheiten, der nicht fertiggestellt ist. Das Objekt ist teilweise im Rohbauzustand und stark sanierungsbedürftig.
Verkehrswert:
123.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
262
Flur:
6
Flurstück:
1/1
Gemarkung:
Casekow

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Casekow Blatt 262 BV Nr. 3

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Casekow, Flur 6, Flurstück 1/1
    Gebäude- und Freifläche, Woltersdorfer Straße 18
    Größe: 1.000 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Wohngrundstück Woltersdorfer Straße 18 in 16306 Casekow, bebaut mit einem leerstehenden Einfamilienwohnhaus (begonnener Umbau zu 2 Wohneinheiten, nicht fertiggestellt, teilweise Rohbau, stark sanierungsbedürftig).

    Verkehrswert: 116.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Casekow Blatt 262 BV Nr. 4

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Casekow, Flur 6, Flurstück 1/2
    Landwirtschaftsfläche, Woltersdorfer Straße 18
    Größe: 1.671 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Gartenland in einem verwilderten, ungepflegten Zustand.

    Verkehrswert: 7.500,00 €
Gesamtverkehrswert: 123.500,00 €

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.


Der Versteigerungsvermerk ist am 19.11.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Telefon: 0341 4010 24645
Zeichen: 961591204

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 19. Aug. 2025, 13:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
8.027,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
389,53 €

(verzinster Betrag: 111.150 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
9.347,53 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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